投資移民：選擇項目最關鍵

2009-01-28 13:46 移民專家近日分析，在金融危機影響下，經濟衰退週期中，投資成本會走低，所謂"衝擊"的背後是"契機"，可以適當進行一些投資，但在選擇項目上一定要把握好。

據報導，在愈演愈烈的金融危機下，各國的投資移民市場作何反應？危機對於投資移民是利好促進還是沈重一擊？如今在選擇投資移民項目時，如何才能最大程度上規避那些如同"無形之手"般的重重風險呢？

資深移民專家許信先生對此做了簡單分析，相對來講，金融危機對美國投資移民衝擊最大，其他移民國受影響較小。但這也給廣大移民者提供了一個契機，在經濟衰退週期中，投資成本走低，反而會吸引一些商業眼光獨到的人進行投資。所以，一切的關鍵就歸結在了項目選擇上。

"不穩定"造成"移民意願"頭號不利

綜觀當前整個移民行業的現狀，此次美國陷入的百年一遇的金融危機，已引發全球範圍內的經濟動盪，併進一步波及到了各國的投資移民行業。

專家分析，這次危機對國內移民申請者的移民意願勢必會產生一定影響。因為對於移民來說，一個安定平穩的生活和工作平臺是首要因素，如果各方面都不穩定，申請人就沒有這麼多心思去考慮移民。所以說，這種影響主要是心理上的影響。從目前情況來看，有一部分移民申請人產生了心態危機，申請意願在一定程度上受挫，不排除這部分人士選擇暫時觀望。

當然，金融危機中也隱藏著各種契機。由於各國的發展都需要充足的資金，投資成本下降和門檻的降低吸引了一些商業眼光獨到的投資者"前仆後繼"，事實上，"越挫越勇"的投資者也大有人在。

美國投資項目"衝擊"的背後是"契機"

此次由美國開始的國際經濟動盪，在美國的項目上表現的最為明顯。據專家分析，金融的不穩定，投資項目的風險性增大，使得不少投資申請人最近普遍持觀望心態。目前美國投資移民的項目主要就是EB-5類型，包括如費城、賓州等共計27個。由於其中有相當一部分屬於房地產項目且政府不予擔保，房地產的縮水也影響了移民者的投資心態。儘管目前打擊最為嚴重的是銀行等金融業，但在申請人心目中對各行業的影響必然存在，這也正是讓投資移民申請人產生觀望情緒的主要因素所在。

需要注意的是，這同時也為移民者提供了一個契機。以美國為例，金融危機雖在一定程度上抑制了全球經濟的發展態勢，但伴隨著美元匯率的屢屢探底、移民投資款的一降再降，更多的美國本土商業項目期待著國際資金注入，重振復甦。未來美國移民市場更加火爆的盛景似可預見。同理，其他的國家或地區也會普遍存在這樣的機遇。因此移民門檻可能會有一個適當的放鬆，讓移民進程更加順利，而且風險更小。

相對穩定加拿大、澳洲暫成移民"避風港"

對於老牌移民國家，如加拿大或澳大利亞等是否會遭受衝擊？專家表示，就目前的情勢看，加、澳移民相對比較穩定，受金融危機的影響並不是很大："很多投資人都是實業投資，而且在加拿大和澳大利亞大多有政府擔保，風險係數就更小了"。

而且在經濟大滑坡下，加幣和澳幣匯率都不同程度地有所下跌，這可能會引發一場留學移民的熱潮。以加拿大為例，投資移民需要12萬加幣的一次性投資。上半年人民幣、加幣的匯率大約維持在1比7.3左右，折算一下也就是87.6萬元人民幣。如今，匯率已經下降到1比5.6，一次性打款就可減少20萬，投資移民成本的下降程度不可謂不大。

前不久澳洲政府宣布了2008-2009年度的移民配額，計畫增加吸納名額7.75萬個，總數達19.03萬，增幅史無前例地達到了19.8%。

加拿大魁北克移民局於日前宣布原定於今年9月15日實施的新投資移民法規將推遲到2009年初實施。原因是移民局將重新評估和調整他們的工作程序以適應未來有可能的免面試程序。但移民局保證，在新法實施後，他們會選擇最有利於申請人的法規來審理已遞交的案子。

TIPS："偏向虎山行"，選擇項目是關鍵

有報導稱，金融危機雖然在一定程度上抑制了全球經濟的發展態勢，但伴隨著美元匯率的屢屢下探、移民投資款的一降再降，更多商業項目期待著國際資金注入，重新復甦，可以說未來移民市場將比較寬鬆，甚至可以說是充滿機遇的。那麼如果把握這個契機？業內人士表示，項目選擇是關鍵。

在選擇項目的時候，首先要避免項目的法律風險，審查項目的各項法律文件是否齊備。其次要盡量降低項目的商業風險，分析項目的商業計畫書所提供的各項數據和分析是否真實可靠，並且有否法律文件的支持。由於美國投資移民項目的複雜性，對項目的把控，除了申請者自身外，中介機構也是關鍵的環節，只有做到對各項投資文件、法律文件全面掌握，才能最大限度地降低投資者的風險。推薦投資者選擇有職業律師直接參與項目的移民中介，這樣將更有保證。

總而言之，基於各國對投資需求的渴望和國外資金注入機會的增加，投資者只要找準投資項目，目前仍不失為一個恰當的移民時機。