不景氣 中國空置房近2億平方公尺

2008-11-29 23:11 中國大陸經濟不景氣態勢愈來愈明顯，房地產業界估計，空置房可能多達 2億平方公尺，換算積壓資金初估高達人民幣6000億元。

「21世紀經濟報導」引述中國大陸華遠集團董事長任志強的話表示，按照此前銷售量下滑速度，今年中國商品房空置率有可能將升至1.5億至2億平方公尺左右。

報導指出，中國大陸全國工商聯房地產商會會長聶梅生曾估算，按全國平均房價每一平方公尺3000元計算，這麼多空置房所佔壓的資金將高達6000億元。

報導表示，面對房市低迷以及房地產業者的資金困局，任志強疾呼，至少應該推出與1998年亞洲金融危機力度相當或者更大的房市刺激政策，房地產業才可能渡過難關，主要原因是歷史上迄今還沒有這麼大的房屋空置率。

據報導，中國國家統計局的最新數據顯示，截至今年10月底，中國大陸全國商品房空置面積1.33億平方公尺，較去年同期增長13.1%。

報導表示，中國國際金融有限公司在最近發布的2009年宏觀經濟展望研究報告中認為，在目前的成交量下，北京、上海、深圳、廈門、南京、杭州、重慶、哈爾濱等中國大陸15個城市現有的商品房庫存，需要約27個月才能消化。