廣州珠江新城地塊拍價 暴跌三成

2008-11-07 17:41 記者七日從有關部門確認，在拍賣官三度提示"這也許是珠江新城最後一個出讓的地塊"之下，六日下午珠江新城商務辦公地塊最終以二點三四億元人民幣成交，其樓面地價七千六百九十三元/平方米與去年同區域"地王"一點一九一二萬元/平方米比暴跌三成，打了個六點五折。

廣州房地產交易中心七日表示對結果"比較滿意"，業界則稱"也不便宜"。

本次競拍參與者之一、廣州市國翔置業有限公司負責人陳先生表示，本次珠江新城地塊的價格依然有點偏高。他坦言，公司從去年開始在拿地方面就已經非常謹慎，而今年的房地產行業形勢會更顯嚴峻，可能需要一至兩年時間才能恢復平穩。他預期，目前的金融危機會使項目的投資回報率下降二到三成。

七日下午，廣州開發區將有兩幅大型住宅用地進行現場競價出讓，總用地面積近二十三萬平方米。但截至七日晨九時，兩幅地塊均無開發商報名參與競價。業界分析，由於兩地塊體量太大，需要動用龐大資金，目前開發商"錢袋"緊張，兩地塊有無人肯承接是個問題。