房地產狂潮讓中國民間金融走向瘋狂

2008-09-15 06:58 中國民間金融在房地產狂潮中走向瘋狂，最終一發不可收拾。改革開 放後民間融資在中國各地普遍存在，而經濟發達地區因為中小企業眾多而貸款困難，民間融資規模更是龐大。因地區經濟發展水平和文化傳統的差別，民間金融在中 國呈不同的地域特色：

一是經濟發達地區的「浙閩粵」模式，其中以溫州的臺會最典型。浙江中小企業融資主要通過臺會進行，利率隨行就 市，手續簡單方便，全憑個人信譽。民間金融對溫州經濟發展功不可沒，但也出現不少危機。近年經過整頓，傳統的地下錢莊、臺會等大大減少，有固定資金運作規 則的新型民間借貸組織越來越多。

二是有「票號」傳統的晉陝模式。當地煤礦資源豐富，投資者以各種非公開方式向社會集資採礦，金融隱患較大。

三是黑龍江、遼寧等地的東北模式。東北民營企業流行企業轉貸，而轉貸「東家」是較知名兼具實力的大型國有企業，俗稱為「對縫」。

四 是廣西、遼寧、內蒙、山東等地出現的集資詐騙模式，包括傳銷、萬里大造林及養螞蟻等。傳銷在九八年被中國政府取締並嚴厲打擊，但屢禁不止，而且花樣翻新， 由於地方政府默許，近年廣西等地成為中國傳銷大本營。內蒙的萬里大造林、遼寧的「蟻力神」等集資案則依托虛假的經營活動（如養螞蟻致富）騙人投錢，也釀成 不少群體性事件。

由於中國金融市場長期對內不開放（門檻很高），民間金融發展一日千里但監管卻跟不上，導致問題層出不窮。自一九九五 年無錫三十二億元非法集資案主犯鄧斌被判死刑後，民間非法集資一直被嚴厲查處，近年則因為經濟發展需要而放寬，但是「沒事就是民間融資，出事就是非法集 資」，政府政策導向不明確、監管缺位，致使民間金融不能健康發展。

近年在房地產開發的狂潮之下，民間融資又開始發揚光大，並被推到頂 峰。很多中小房地產商很難貸款，浙江等地於是發展出被稱作「民間融資開發房地產」的模式，在內地中小城市流行開來。零五年浙江麗水幾百家房地產企業就是通 過這種方式進行，以至麗水房價連漲十年，甚至高過省會杭州。危機在二零零六年爆發，麗水人杜益敏因「非法集資」被捕，今年三月被判死刑。六月以來，浙江遂 昌、慶元等地房價大跌，相繼出現集資者示威的群體性事件。

湖南湘西的高利貸等民間融資已有年頭，近年卻是在房地產開發的狂潮中走向瘋狂，房價飆升，利息也隨之飛漲，但在中央宏觀調控、金融緊縮的形勢下，最終一發不可收拾，一夕崩盤。

作 為代理三聚氰胺的經銷商，廣東鑫鎂化工有限公司相關人士也對本報記者表示，他們在供應這種化工原料時，都嚴格標明瞭只限工業用途，絕對不可能有食品的用 途。但作為供貨方，他們很無奈，「企業即使買了，但具體做何用途，我們並不清楚」，該人士指出，關鍵還是要在食品環節加強監測手段。

採訪中，一位食品安全專家痛心地說：「‘毒糧’事件後，他就隱約感覺食品要出問題，但沒想到這麼快!」