南京房市 降價35%

在房價一片"降價"聲中，一直相對平靜的南京房市，近日忽然傳來恆大地產集團降價35%的消息。

《財經》報導指出，恆大地產集團在南京的一家樓盤恆大綠洲花園，5日爆出該市本年度最大房價降幅：南京市江寧區物價局對這一樓盤的核價為每平方米7480元，但恆大對其毛坯房的真實售價已調至每平方米4600至5000元之間，降幅約35%。

該盤位於南京市南郊的江寧區九龍湖板塊內，離南京市中心約20公里。該處尚無成熟商業配套，公共交通亦未覆蓋，但因九龍湖、外秦淮河、方山等自然景觀，被業內評為南京潛力地塊之一。

報導指出，目前，同地段的二手商品房價格在每平方米5500元以上。

在最近20餘天中，萬科地產在南京的數家樓盤率先刮起"降價風"，但有別於萬科在北京、上海、廣州等處的降價，其15%-20%的降幅，事實上僅限於其部分樓房尾盤，且只在特定房型中推行。恆大地產此舉甫出，立即在南京地產界和購房者中產生轟動效應，據報導，僅9月5日一天，即有100多名購房者登記為VIP會員。

據報導，恆大地產在南京另一樓盤"金碧天下國際花園"同時開盤，並執行相同的降價政策。

不乏業內人士將其視為"第一張倒下的骨牌"，勢將產生連鎖反應。