"退地潮"將席捲廣東

2008-09-05 20:50 作者:蔡楚 面積達44萬平方米的"從化地王"（沙貝村），因9、36億的地價款逾期未交，開發商表示"可能不要了"，寧願損失一億元定金--這一廣州去年拍出的最大住宅用地的退地風波，表明 "退地潮"將席捲廣東。廣東媒體今日（2008年9月5日）皆爭相評述此不祥之兆。

專家分析，目前廣東未能按期在六個月內交齊地價款的房地產商多的是。許多房地產商去年在樓市泡沫和政府的誤導下，競相以天價爭購巨幅地塊。如"從化地王"（沙貝村），去年政府出讓底價為8、06億元人民幣，在三家激烈競爭後，廣州珠光地產最終以高出拍賣價16%取得，成交樓面每平方地價達2114元。在當時看來仍有暴利的"從化地王"，到今年卻因京奧霉運而樓價暴跌，成為虧本生意。然已獲暴利地價的政府，眼下正樂於無償收回"地價款逾期未交"的違規土地，並將再次拍賣。

自古得民心者得天下，而今日大陸政府則想以暴利控天下，勢必讓雪上加霜地百姓紛紛"民變"。