美國5月待完成成屋銷售持續減少 房價尚未落底

2008-07-09 13:13 美國民眾5月簽約購買成屋的數量減少，是4個月來第3個月下降，顯示房價尚未觸底。

全美不動產協會 (NAR)今天公布，5月份待完成銷售成屋下降4.7%，減幅甚於經濟師的預估值；4月上修為增加7.1%。

潛在的買家暫時止步，因他們期待房價還會下跌，且也因房貸利率上升及貸款條件日趨嚴苛，使這些買家難以取得貸款資格。創新高的房貸違約案件已導致市場關切Fannie Mae和Freddie Mac這兩家全美最大的房貸業者恐需增資750億美元。

"歷經4月的強力反彈後，5月及6月的房市看似再度失去動能，"佛羅里達Weiss Research房市分析師Mike Larson表示，"除非經濟陰霾不再或是隔離，房屋市場都還可能持續艱困。"這是彭博的報導。

經濟師原估5月份成屋待完成銷售將只減少3%。

今天的報告還指出，待完成銷售成屋較去年同期下滑14%。