傳深圳房貸壞賬高達千億 高層惶恐不安

2008-06-30 20:24 據《中國房地產報》報導，深圳房貸壞賬達千億元的傳言在近期充斥坊間，令地產界與金融界惶恐不安。為了摸清深圳商業銀行房貸壞賬率和不良貸款總量，深圳銀監局已開始調查深圳各銀行的壞賬情況，調查主要包括調集銀行最新貸款數據，瞭解銀行壞賬比例，並測算壞賬總量。

這一消息得到交通銀行深圳某支行副行長的證實："我們已接到深圳銀監局通知，要對房貸壞賬率進行審查，目前各銀行都在進行自查，之後將上報相關材料，由銀監會進行抽查。"該名副行長還表示，深圳房貸壞賬已有明顯上升趨勢，風險開始浮現。

自去年年底至今年5月，深圳房價的跌幅已近40%，而這一跌幅已經達到商業銀行按揭貸款的風險臨界點。 儘管深發展的貸款門檻比較高，客戶還款能力強，但深發展某分行個貸部有人表示，斷供並非個案。

深圳一家知名中介高層透露，僅深圳蛇口一樓盤，目前斷供案例已達50宗；在深圳灣填海區，也有一個豪宅項目有20多套房產斷供。