content

專家:大陸房地產泡沫太大 價格還會跌

 2008-06-21 21:46 桌面版 简体 打賞 0
    小字


中國政治經濟評論家陳破空強調,中國的房地產是泡沫行業,價格大跌,更是預料之中的事。(Getty Images)

中國的房地產泡沫已基本形成。」這是原大陸房地產商燕陵如6月19日在接受本臺記者採訪時發出的警告。中國政治經濟評論家陳破空則強調,中國的房地產是泡沫行業,價格大跌,更是預料之中的事。

針對目前中國股市大幅下跌,中國房地產行業更是危機重重,陳破空說:(錄音)「中國的房地產更是暴利行業,因為不斷的有資金,包括國內的資金和國外的熱錢流入中國的房地產行業,把中國的房地產價格推得太高,推高的結果,它就隱藏著巨大的泡沫。」

陳破空表示,這種泡沫是不正常的,若有外資抽走或有重大的資金流向,或市場購買能力減弱,這種泡沫就會破裂。所以中國房地產行業出現波動,價格大跌是預料之中的。(錄音):「價格大跌是預料之中的,只是還沒有出現最大幅度的波動,最大幅度的波動也就是災難性的波動,一但出現,那麼房地產泡沫才會破裂,一但破裂對中國經濟的影響是非常大的,因為房地產是中國經濟的一大支柱,這一影響是不可小看的,會連帶股市和其他行業,像製造業的衰弱。」

現住在美國加州的燕陵如認為,中國的房地產已基本形成泡沫,因為很多銀行貸款收不回來。(錄音)「中國銀行包括五大銀行壞帳死帳很多,房貸上壞帳很多,政策上不規範,監督機構不規範,貸款手續不齊全,長官行為,貸款行長說了算,房地產泡沫現象已出現。」

燕陵如表示,中國的房地產肯定還會跌的。(錄音):「房地產肯定要跌了,不跌它是賣不動了。這個空的房子很多了,多得就是簡直是有的房子長草了,都賣不掉嘛。那麼新房子還開,老房子不好的房子賣不掉,賣不掉的房子都是銀行抵押在那個地方嘛,銀行貸款在那嘛。」

燕陵如還說,這些房子除了銀行沒收拍賣之外,那麼企業為了自己救自己,就也得低價拋賣,所以這些老闆就很慘了。

自5月12四川汶川地震後,中國各個城市房地產銷售量持續下滑。到目前為止,北京銷售量下降一成多,上海成交量出現20%的下滑,深圳的樓市市場成交量也明顯減少。

来源:希望之聲國際廣播電臺羅娜、溫芙採訪報導 --版權所有,任何形式轉載需看中國授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
本文短網址:


【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。

分享到:

看完那這篇文章覺得

評論

暢所欲言,各抒己見,理性交流,拒絕謾罵。

留言分頁:
分頁:


x
我們和我們的合作夥伴在我們的網站上使用Cookie等技術來個性化內容和廣告並分析我們的流量。點擊下方同意在網路上使用此技術。您要使用我們網站服務就需要接受此條款。 詳細隱私條款. 同意