東莞厚街鎮 空屋率高達3成

因產業轉移等原因，東莞許多鎮區出租屋空置率大量增加。厚街一項數據顯示，目前厚街出租屋空置率高達30%，鎮委書記黎惠勤最近要求各領導幹部，勸誡當地不要再盲目興建出租屋。

據南方都市報報導，厚街鎮出租屋服務管中心的統計，目前厚街鎮的出租屋空置率約為30%，月租金由2006年的每月每間204元人民幣，降到了今年的每間190元。這個數據是在全鎮各個村裡隨機抽樣250戶算出來的平均數，每間單價是以15平方公尺的房間面積。厚街新莞人服務管理中心副主任方增指出，現在厚街全鎮的出租屋市場已經是嚴重供過於求。

有人認為，出租屋的空置和這幾年產業轉移、人員大量流失有關。一位職業部門負責人表示，不能否認租客登記數量的下降，與產業轉移有關係，因為與厚街鎮中心相比，鎮周邊工業區出租房的空置率高。數據表明，厚街登記在冊的租客數量連年下降，從辦理暫住證的數量來看，2005年為40.3萬人，2006年為39.1萬人，而2007年為32.4萬人，租客人數連年持續下降。

但官方則否認這樣的說法。厚街鎮委書記黎惠勤表示，厚街產業重在升級而非轉移，以外資企業為例，雖然去年終止了54家外資企業，但新增了42家，同時，還有124家增資擴廠。人員並沒沒有出現大的流動，從這方面來說，厚街鎮出租屋的主要租客，並沒有大幅減少。

另外，眾多出租屋空置的原因，方增認為，主要是因為私人出租屋爆髮式增長，加劇了市場競爭。厚街大量出現私人興建的出租屋，出租利潤也急劇下降。

厚街鎮新莞人服務管理中心的統計數據顯示，2004年厚街登記的出租屋是14699棟，但到了2008年4月，已增加到了23746棟，四年間增加9047棟。