災後怪現象 低樓比高樓貴50％

2008-06-05 23:29 四川大地震把成都人震怕了，地震過後，成都樓市出現一個怪現象，低層單位比高層搶手，租金也較高層貴，完全違反以往樓市定律。

有地產代理說，因為成都人對地震有陰影，選屋要選較易逃生的，價錢不重要，一切保命至上。成都周邊的都江堰、綿陽、什邡等地大部分樓宇被震塌，不少業主變得一無所有。有業內人士指出，成都樓宇成交量在震後大減五成，大部分由買轉租，投資者都不敢入市，深怕再來地震把一生投資都震掉了。

成都地產代理肖蘭說，在地震後，他們客人多以租屋為主，而且全部要求中低層單位，其中二、三樓最受歡迎，這類租盤推出不足3天即有人承租，而且租金較高層單位貴一半。

不介意高價搶屋

肖蘭說，急找租盤的多來自附近都江堰、什邡和綿陽等地，當中不乏富豪。在地震陰影下，為求安全，都不介意出高價搶屋。而早前透過該公司欲買樓的人，現在紛紛要求由高層開揚單位改為中低層單位，高層單位完全無人問津。

剛到交易中心辦房產證的嚴先生指出，他的樓是在地震前買的高層單位，地震後他特地到新屋檢查了一下，幸好無事，但他老婆怕得要命，不敢入住。張先生表示，以前選樓注重景觀價錢，現在則要看抗震能力。