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災後怪現象 低樓比高樓貴50%

 2008-06-05 23:29 桌面版 简体 打賞 0
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四川大地震把成都人震怕了,地震過後,成都樓市出現一個怪現象,低層單位比高層搶手,租金也較高層貴,完全違反以往樓市定律。

有地產代理說,因為成都人對地震有陰影,選屋要選較易逃生的,價錢不重要,一切保命至上。成都周邊的都江堰、綿陽、什邡等地大部分樓宇被震塌,不少業主變得一無所有。有業內人士指出,成都樓宇成交量在震後大減五成,大部分由買轉租,投資者都不敢入市,深怕再來地震把一生投資都震掉了。

成都地產代理肖蘭說,在地震後,他們客人多以租屋為主,而且全部要求中低層單位,其中二、三樓最受歡迎,這類租盤推出不足3天即有人承租,而且租金較高層單位貴一半。

不介意高價搶屋

肖蘭說,急找租盤的多來自附近都江堰、什邡和綿陽等地,當中不乏富豪。在地震陰影下,為求安全,都不介意出高價搶屋。而早前透過該公司欲買樓的人,現在紛紛要求由高層開揚單位改為中低層單位,高層單位完全無人問津。

剛到交易中心辦房產證的嚴先生指出,他的樓是在地震前買的高層單位,地震後他特地到新屋檢查了一下,幸好無事,但他老婆怕得要命,不敢入住。張先生表示,以前選樓注重景觀價錢,現在則要看抗震能力。

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