香港成為全球住房租金最昂貴城市

2008-04-17 21:41 一家國際人力資源公司的調查顯示，香港是全球住宅租金最昂貴的城市。蓬勃發展的經濟以及對高檔住宅的需求令亞洲房價居高不下。

ECA國際是世界上最大的人力資源公司之一。這家公司的調查說，在香港繁華地段租用三房公寓單位的月平均租金高達9700多美元。這是亞洲主管級平均公寓房價的兩倍多。ECA國際說，2007年主管級房價每個月大約為3800美元。

ECA國際香港區總經理關禮廉說，香港房價2007年漲了15%，而且亞洲其他地區的外派商務人員的房價亦有上漲。他說："亞洲住房費用上漲比世界其他地區快，外派人員的房租也比世界平均值要昂貴。"

*對於房客及經紀人是壞消息*

關禮廉說，亞洲的經濟成長以及越來越多外籍主管對高級住宅需求的增加都導致了香港房價高漲。這對於房東是好消息，但對於房客與房地產經理人則是傷害。關禮廉說，當亞洲房價越來越貴，某些公司可能會覺得將人員派駐此處並不經濟實惠。

高力國際的研究部一位姓羅的主任表示，高房價並不一定會傷害香港吸引企業的能力。他說，對高級住宅的需求是好的，因為公司依舊想要獲得與中國大陸有地利之便的經濟利益。

他說："如果想跟中國做生意，香港是最好的地方。對高檔公寓以及酒店式住宅的需求也一直十分強勁。"

其他被ECA國際列在世界高房價前10名的亞洲城市包括了孟買、首爾、新加坡與胡志明市。關禮廉說，新加坡漲幅最高，一年內漲了30%。全球平均的主管級房價約為2900美元。莫斯科位居第二高，接著是紐約、東京與倫敦。

研究顯示，巴基斯坦卡拉奇市是外派主管租用三房公寓單位租金最低的城市。