美房價持續探底 消費者信心下跌

2008-03-26 13:36 次貸風暴衝擊下，美國今天公布最新數據顯示，全美都會區房價持續下跌，跌幅創下歷史記錄；另外，儘管聯準會近來大幅降息並挹注資金進入市場，美國三月份消費者信心持續滑落至五年最低。

根據全國房產經紀人協會昨天公布報告，全美二月份成屋銷售在六個月連續下跌後，有百分之二點九的溫和回升，部分藉助於房價去年創記錄的跌勢。

今天公布的標準普爾凱斯席勒房價指數再顯示，一月份十個主要都會城市的房價指數較去年同期下跌百分之十一點四，為指數一九八七年起始以來最大跌幅。

另外，二十個主要都會區的房價也較去年同期下跌百分之十點七，也是這項指數在公元兩千年開始計算以來最大跌幅。

在二十個都會城市中，有十六個城市下跌記錄創新；下跌幅度最深為拉斯韋加斯與邁阿密。其中，有十個城市跌幅達兩位數，包括華盛頓、舊金山、聖地亞哥等地。只有北卡羅來那州的夏洛特市的房價有百分之一點八的稍微增加。

標準普爾凱斯席勒房價指數委員會主席布利茲認為，由去年房價跌勢看來，今年前半年看來房市並不會有好轉。

此外，美國經濟評議會今天公布的消費者信心指數也顯示，在二月份大幅下降後，三月份消費者信心再進一步下滑；指數由二月份修正過後的七十六點四，下降至六十四點五，大幅低於專家先前估計的七十三。

消費者信心指數反映消費者對經濟感受，不佳的指數顯示消費者可能緊縮荷包，更進一步削弱經濟成長。這項指數自去年七月以來已經持續下降。

經濟評議會研究中心主任佛朗哥表示，三月份指數為二零零三年三月以來最低；當時因面臨伊戰，消費者信心降至六十一點四。