房市空頭炸彈連環爆，美上百家小型銀行恐倒閉

2008-03-04 13:39 華爾街日報週一報導，當全球大型銀行忙著整頓房貸資產投資的爛帳之際，小型銀行的日子也好不到哪去，由於商業不動產的放款比例過高，近來相關建商貸款人違約率又急速攀升，美國將掀起一波小型銀行倒閉風潮。聯準會(Fed)主席柏南克上週在國會作證時就表示，有一些小型銀行將會關門大吉，加拿大皇家銀行(RBC)資本市場更斷言，未來幾年美國倒閉的小銀行將超過百家。

報導指出，財務槓桿比率高、資金已捉襟見肘的建商，由於景氣持續下滑房屋銷售率不佳，現在大多都有未正常繳付貸款的情況，當初放款給這些建商的許多小銀行均面臨逾期放款增加的問題，而未提列足夠的資金或是營運不夠多元化的銀行，走向倒閉一途的可能性就愈來愈高