廣州樓市 春節冷哪！

2008-02-14 00:56 今年的廣州春節樓市，各種攬客招數盡現，被形容為「廣州樓市春節營銷史無前例的熱鬧」。無奈老天不配合，連日的濕冷困住了看樓客的腳步，即使有財神派利市，也未能令鼠年新春樓市大旺。今年春節長假期間，廣州除了江景樓盤和少數高檔別墅盤銷售情況較好以外，各區大部分樓盤表現平淡。

從今年起，「五一」黃金週就要取消，今年上半年就只有春節七天長假是集中的假期，因此，很多開發商把樓盤促銷的重點放在了春節假期。此外，由於去年下半年，廣州房地產市場經歷了量價齊跌的局面，部分業內人士認為，今年春天市場能有所轉機。

為了營造良好的市場氣氛，這個春節開發商花了不少心思和創意。據中新社報導，有的召開「花開富貴」牡丹展和「財源廣進」理財講座，有的舉辦「奇石根雕新年廟會」以及民間年俗展，更多的樓盤則邀請了南派醒獅隊來表演，可惜寒冷的天氣影響春節樓市的人氣。還有不少購房者表示，不知政府下一步還會出臺什麼宏調措施，所以不敢輕易去碰，還會觀望一些時候。

南方都市報報導，廣州市國土房管局巡查市場發現，白雲、荔灣和天河區多個樓盤的銷售現場依舊冷清，只有三三兩兩幾臺客人，珠江新城某樓盤半個小時內也未見一臺客。

在樓市整體看淡的情況下，擁有江景資源的樓盤或是高檔的別墅盤銷售情況相對較好。金沙洲某江景樓盤在今年新春開市時推出了B1棟江景宅，面積從90多平方米到70平方米不等，均價在每平方米1萬2000元。銷售人員說，他們初五才開市，當天由於有9.6折的優惠，因此現場的看客很多。截至12日上午10時 30分，該樓盤開市兩天已經賣出40套房子。

此外，南沙濱海花園銷售部門人士表示，該樓盤初四、初五開市兩天已經有近300人次看樓。新春期間成交十多套別墅單元，金額三千多萬元。業內人士指出，由於江景盤或別墅屬於較為稀有的產品，具有較強的抗跌性，因此，買房後擔心房價下跌的後顧之憂會小些。