美國房地產低迷 中國投資者現身加州買房

2008-01-31 03:23 根據報導，持續低迷近1年的美國房地產市場成為中國投資者的下一個淘金地。去年底以來，中國投資者現身紐約、加州等地購置房地產，嗅覺敏銳的美國房地產公司也迅速調整銷售策略，低調飛往北京、上海等地，宣傳美國的房地產資訊。

「北京晨報」30日報導，去年在中國股市大有斬獲的張姓投資人，對他剛在紐約投資的公寓非常滿意，「離雙子星大廈的遺址很近，一平方公尺才2萬美元出頭，比2006年至少便宜了好幾千美元。」報導說，這不是張姓投資人第一次出手，他同時還在新加坡購置房產，下一步就是等合適的時機再把房子賣出去。

根據報導，目前進軍美國房地產市場的中國投資人主要集中在紐約、加州等地區，原因是他們對這些地區比較熟悉。部分美國房地產公司也將目光投向中國，在北京、上海等地展開宣傳，極力吸引中國的高收入人士到美國置產，而正是美國次級房貸危機帶來的低房價使雙方的供需產生交集。

美國商務部本週公布的數據顯示，去年美國的新房銷售量為77萬4千套，較2006年大幅下降26.4%，創史上最大降幅；去年12月，美國新房銷售中間價為每套21萬9,200美元，較11月下降10.9%，創下37年來的同期最大降幅。但是花旗銀行中國區首席經濟學家瀋明高指出，美國次級房貸危機的影響短期內不會結束，對房地產市場的影響短期內也難以改變。「根據預測，美國房地產到明年年底才會回暖。如果想投資美國房產，還需三思而後行。」