廣州地價過去4年上漲3被

2008-01-18 13:56 據統計，二零零四年至零七年，中國廣州市住宅土地價格上漲近三倍，漲幅遠遠高於住宅價格。　　　"南方都市報"今天報導，從省人大和政協兩會獲得的數據顯示，零四年至今，廣州住宅土地出讓價格四年來漲百分之二百九十，增幅遠遠大於住宅價格。
　　報導舉例說，今年廣州首個住宅地皮日前再次拍出天價，每平方公尺的成交價為人民幣一萬三千零五十二元。

據報導，同一塊地皮於二零零一年推出時，每平方公尺的成交價只是一千零一十二元，當時還無人問津。

比起當年用地面積、總建築面積及容積率都縮小的同一地皮，二零零七年的起拍樓面地價為每平方公尺四千二百元。

　　另據廣州市國土資源和房屋管理局的數據，零四年全市一手住宅成交均價為每平方公尺四千六百二十六元，去年上升至八千四百八十六元，四年間成長百分之八十三點四。

　　不過，報導引述中國國家統計局的數據指出，廣州的房價經過過去一年飆漲後，終以黯淡收場。

在去年最後一個月，中國大陸七十個大中城市包括廣州和深圳的房價首次下跌，其中深圳房價下降百分之零點一，廣州下降百分之一點四。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)