北京房價大跌？媒體的良知被狗吃了

2008-01-14 15:14 最近中國多家媒體報導，北京的房價大幅下跌，要說這是好事，但是我真的不知道這些媒體還有一點常識沒有，你們的良知是不是都被狗吃掉了。

先看看這段報導吧：「在中國房地產指數系統研究機構，記者看到了他們對2007年最後四個星期北京房價的走勢分析，第一週北京房價下跌了10.09%，第二週下跌了0.75%，第三週上漲了12.88%，第四周下跌了20.25%，可以看出，北京房價在2007年的最後四周中，只有一週在上漲，其他三週都出現了不同程度的下跌，尤其是最後一週，跌幅超過了20%。那麼究竟是什麼原因使原本堅挺的北京房價也出現下跌的態勢？」

「根據中國房地產指數系統提供的數據，2007年11月底，北京市的平均房價是每平方米15162元，而在12月底，每平方米的價格降為12180元，月環比降幅為19.67%，其中北京的東城、西城、崇文、宣武四個內城區在11月底的平均房價為每平方米23467元，而12月底則下降為18401元，跌幅高達21.59%，而朝陽、豐臺、石景山、海淀四個外城區，在11底的平均房價為每平方米15829元，12月底降為14715元，降幅為7.04%。相反，北京通州、順義、房山、懷柔等十一個郊區在12月房價卻出現了較大幅度的上漲」。

看吧，北京市11月底的平均房價為每平方米15162元，下降20%，就是3000元，一週時間下降3000元，每天下降400多元，我不知道是不是開發商有毛病，還是炒房者有毛病，再怕也不至於說一週之內下降3000元，因為這意味著一套100平方米的房子，時隔一週你就可以少花30萬就能買到，也就是說你這週每天淨賺了4萬元。

我相信北京的房價在下降，但是我不相信它會一週下降3000元，看著這些數字，怎麼都覺得我們又回到了「人有多大膽，地有多大產」的放衛星的時代，但願這回是真的，畢竟對於盼望買房的人來說這是天大的喜事，不過我還是勸這些人先別買房，因為我們向來有買漲不買跌的傳統，一週能降20%，再過半年沒準就能降到50%，和樂不為呢，你還是再等等吧，反正也不在乎這麼半年不是。