許多家庭面臨失房 美次貸危機陰影籠罩聖誕節

2007-12-26 17:20 聖誕節本該是合家團聚享受天倫之樂的日子，然而對美國成千上萬受次級住房抵押貸款市場危機影響的家庭來說，今年聖誕節的歡樂氣氛注定要大打折扣，因為他們擔心自家的房屋可能被銀行拍賣。

家住東洛杉磯的德博拉一家今年沒有準備聖誕樹，聖誕大餐的安排也被取消，家裡的成年人正在為保住這棟兩年多前購買的三居室住房而辛勤工作。53歲的女主人瑪麗亞說，她沒有過聖誕節的心情。已經當了祖母的瑪麗亞一人要干4份工作：上午做保姆，下午去一個幼兒園幫忙，每天晚上和週末在一家美容院做小工，抽空她還賣鞋，每賣一雙可賺4美元。瑪麗亞說："我們正在竭盡所能。"

德博拉一家的遭遇是受到美國次貸危機影響的上百萬家庭的縮影，他們大多屬於中低收入階層。2000年至2005年，美國房地產價格持續上漲，房貸機構為擴大業務，鼓勵許多還款能力較低的家庭申請次級抵押貸款買房。然而近來房地產市場陷入低迷，導致次級房貸得以延續的資金鏈斷裂，許許多多的家庭因無法按期還貸而面臨失去房屋的窘境。

瑪麗亞說，她家一直是租房居住，兩年前經不起一個房屋經紀人的再三勸說才買了現在的住房，但由於家庭成員中最近有人失業，導致全家還款能力下降，無法負擔規定的定期還款數額。她說，如果在半年之內無法償還拖欠的貸款和有關罰款，房屋將面臨被貸款機構拍賣的結局。

美國聯邦儲備委員會前任主席艾倫·格林斯潘日前呼籲，美國政府應向因次貸危機而陷入困境的購房者提供財政援助。但美國財政部長亨利·保爾森隨後發表談話說，現在不需要為應對住房市場危機而採取大規模的政府救援行動，而且布希政府依然反對任何形式的政府援助。保爾森說，政府現在需要做的是幫助市場恢復正常運轉，並避免那些可以避免發生的喪失住房抵押品贖回權事件發生。

美國政府不久前宣布了一項要求房貸機構在5年內自願凍結抵押貸款利率的計畫，以減少購房人的還貸負擔。與此同時，政府部門計畫加強對住房貸款發放機構的監管，以免它們把無償還能力的購房者"騙上賊船"。然而，這些措施對於困境中的德博拉一家卻沒有任何幫助，因為他們的問題是已經拖欠了貸款。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)