報告：英首次購屋人數創近30年來最低

2007-12-23 11:11
根據英國最大房貸銀行哈利法克斯最新公布的報告，受到房價大幅上漲影響，首次購屋人數下跌到自一九八零年以來最低，今年首次購屋民眾所買的平均房價約十七萬五千零九十三英鎊（約新台幣一千一百三十八萬元），價格年上漲幅度達百分之十五。

報告指出，今年首次購屋的人數約三十萬人，低於二零零二年的五十三萬二千人，五年前首次購屋者的平均房價為九萬五千九百九十四英鎊（約新台幣六百二十四萬元），五年來房價狂飆百分之八十二點四。

購買房屋已成為許多英國民眾遙不可及的夢想，報告指出，一般首次購屋的民眾根本買不起百分之九十六英國國內市鎮的房子，包括英格蘭西南部丶英格蘭中部丶北愛爾蘭等地區的每一個市鎮的平均房價，己經貴到令無殼蝸牛「高不可攀」。

根據英國法律規定，價格高於十二萬五千英鎊（約新台幣八百十三萬元）的房子，買主必須支付印花稅，目前首次購屋民眾平均繳交的印花稅達一千六百八十八英鎊（約新台幣十一萬元），成為購屋者另一項負擔。

業者指出，目前新購屋民眾的平均年齡多以三十多歲為主，結婚的夫婦必須兩人都工作努力存錢，才可能買到第一個房地產。

由於買屋是財力一大挑戰，迫使許多人必須租屋，根據英國政府的報告，目前全英國的租屋人口約有二百八十萬人，人數遠高於二零零一年的六十萬人，與父母同住的年輕人，人數也大幅增加。