中央九部委專組赴各地 深圳地產代理行接連倒閉

2007-12-09 20:04
中央雖然強力宏調，但各城市的樓價下調情並不明顯。藉月初舉行完中央經濟工作會議，國務院將於明日(週一)派出聯合調查組，瞭解各地對早前國務院下達的建立廉租住房及經濟適用房制度文件(24號文件)的落實情，並針對樓價漲幅過快等情況進行實地調查。

據上海《東方早報》報導，聯合調查小組成員由建設部、發改委、監察部、財政部、民政部、國土資源部、中國人民銀行、稅務總局、國家統計局等國務院9個部委組成，各個部門將以專項小組的形式各自調查，並在自己的領域中有針對性地調查各地廉租房及經濟適用房的土地、資金安排等情況。調查將持續兩星期。

解決貧困戶住房困難

報導引述知情人士透露，內地一些大城市近年出現了"調控聲聲緊、房價節節高"的狀況，政府愈是放話降房價，各地的樓價卻愈漲愈高，大部分民眾買不起樓或揹負沈重債務買樓。今年8月，國務院公布《關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(即24號文件)，要求加快建立健全以廉租住房及經濟適用房制度為重點，明確把解決城市低收入家庭住房困難作為住房制度改革的重要內容。政府強化住房保障體系建設，回歸公共政策，是旨在改善民生的再一次房改。

哪裡樓市熱就查哪裡

知情人士稱，調查小組的另一項重點就是瞭解樓價與供應結構調整。調查的主要對象是目前樓價上漲過快、最受關注的地區，"哪裡樓市熱就去哪些城市"。參與調查的各部門專家在調查期間必須盡快撰寫有關報告，並在調查結束後第一時間上交國務院匯總。

深圳地產代理行接連倒閉

內地銀行對樓市收緊信貸，已造成全國樓市成交量普遍萎縮。而在樓價一路領漲的深圳，由於近幾個月樓市成交量急減，繼當地著名的地產代理行"中天置業"突然倒閉後，日前再有一家地產代理行"長河地產"大部分鋪面也突然關門，令當地地產中介業前景蒙上陰影。

整月沒有一單生意

《南方都市報》報導，由於成交量下降，近期在深圳街頭，房產經紀已不是往常只在門口招徠，而是跑到大街上四處拉客；地鐵出口、熱鬧街口立起大大的戶外廣告宣傳牌。

屬於中型的地產代理行"長河地產"本月5日宣布關閉部分門店。目前，長河地產旗下有23家門店已停止營業，公司方面稱還保留七八家門店。部分長河員工和門店業主一度擔心公司負責人會像早前"中天置業"總裁一樣攜款潛逃，日前更到公司位於福田的總部交涉。

知情者表示，隨覑調控的加大，深圳地產的寒冬已經到來。現有地產市場成交量小，有的連看的客人都沒有，許多店舖甚至一個月都沒有一單生意，唯一的選擇就只能是裁員甚至關鋪。