比毒品還暴利 意外炒房賺100萬

2007-10-04 23:04 上星期老同學請我到酒樓吃飯，席間興奮地對我說：昨天，我整整地賺了100萬元！我驚訝地問：哇！恭喜你啊！中了頭獎呀？他回答：不是，就是上次那套複式房子。我立刻明白怎麼回事了。

原來在2005年，那時房價還沒起來，他在廣州海珠區某大型樓盤買了一套剛上市的一手樓，小高層、複式、毛坯房200平方,價格5000元/平方，選擇一次付款，總金額100萬元，先交了1萬元訂金，簽了購房合同。回到家裡，打開市房管局的官方網站「陽光家園」查看，發現這套房手續不齊，還不能上市賣的，於是打電話質詢樓盤售樓處，對方要求他先交70%樓款，先裝修先搬進去住，等手續辦好再交餘下的30%。老同學生怕買了一間沒有房產證的房子，拒絕付款，要求手續辦好再交錢，售樓處也無話可說，只好先擱置。

到了2006年，房價開始上漲了，那邊的房產手續還沒辦好，老同學焦急了，再不買房以後會更貴。於是急急忙忙地在荔灣區江邊地帶買了套高層住宅，95平方，一手房價格8000元/平方，一次付款76萬元。

轉眼又到2007年，樓價在瘋漲，原來那套複式房還是沒辦好手續，老同學也沒去追要那1萬元訂金。加上這兩年生意不好，常常睡不覺，兩眼通紅，脫髮厲害，上個月吃飯時，向我要了一瓶生發烏髮天然漱口水。我問他那套複式房的事，他說很擔心如果手續辦好了，發展商會漲到8000-9000元/平方再賣給他，他也無可奈何。到今年9月中旬，售樓處突然打電話通知他，說手續辦好，可以過來交錢了，還是原價5000元/平方賣給他，一分沒漲。並說有幾個顧客想買他的房，開價10000元/平方，轉手就可以賺100萬元！

老同學思前想後，考慮到06年剛買一套房，原來那些房款己用了七七八八，沒多少錢再一次性付款100萬了，按揭又會造成生活壓力，變為房奴，於是決定轉手賣了。老同學邊喝酒邊高興地說：今天太開心了，想不到這麼容易賺到100萬元，這個發展商真守信譽，我要送一面錦旗表彰它！另外，你那個生發烏髮天然漱口水還真管用，這段時間能睡著了，早上起來，以前枕頭一大把脫髮，現在只有幾根了，謝謝你！我說：你太幸運了，身體好了，又賺到大錢，真是雙喜臨門，鴻運當頭啊！乾杯！

老同學僅僅投資1萬元，銀行帳號就充值了1000，000.00元，投資回報率10000%，比毒品還要暴利，簡直是商業奇蹟，太離譜了！(文章僅代表作者個人立場和觀點)