格老再發預言 「美房價將進一步大降」

前聯儲局主席格林斯潘週五表示，目前所面臨的金融危機，將令美國房價繼續大降。

但他同時指出，因此預測經濟將陷入衰退，目前仍為時過早。

格林斯潘在接受奧地利雜誌《Format 》訪問時指出，15年來的最低利率對引起房市泡沫難辭其咎。

但在要將這一切扳入正軌時，央行卻已無能為力。

格林斯潘稱：「這是一個艱難的局面，房地產市場上有一系列的危險，那些還沒竣工的建築不應該被賣出…」。

「目前為止，房價只是略為下降，但這已足以在全球鳴響警笛」。他預測，「房價還將下降」。

然而，格林斯潘指出：「無論如何，現在預測經濟衰退還為時過早…這將取決於經濟反應的靈活性」。

格林斯潘認為，在1989年柏林牆倒塌後，前共產集團國家解除管制並引入市場經濟，令全球經濟成長，亦令利率在世界範圍內降低，這些因素都有助於房地產泡沫。

他稱：「政府長期債券的低利率，在美國引發了房地產泡沫，這是無庸置疑的」，「自2004年開始，聯儲局開始一系列增息。

我們希望地產業的過份投機可以受到控制，但我們失敗了。2005年我再次嘗試這樣做，但仍然失敗」。

格林斯潘稱：「我們和歐洲中央銀行對此都不能�取有效行動。我們已無能為力」。