異地置業風險 深滬京最高

2007-09-21 21:16 作者:記者王燕綜合報導 異地置業風靡中國大陸，日前大陸傳媒列出的異地置業十大風險城市包括：深圳丶上海丶北京丶大連丶杭州丶廈門丶廣州丶青島丶寧波丶天津。

北京房價難以承受

在東城區東直門附近一個叫「Naga上院」的樓盤，最高12層，均為塔樓，今年8月份均價為每平方米3.8萬元。售樓小姐介紹，該樓盤最小的房子300平方米，最大的房子1,200平方米，最貴的房子一億元人民幣。

北京市統計局7月份發布消息說：「北京四環內住宅期房均價1.37萬元/平方米，四環至五環達1.14萬元/平方米，五環至六環達8,006元/平方米，六環以外5,385元/平方米。」面對洶湧的樓市，據保守估計，至少已有10萬北京人在河北置業。

上海房價搭直升梯

今年以來，上海房價被無形推手推上了「直升電梯」。4月份，內環當月漲幅高達71%，外環漲幅亦超過15%；5月份，幾乎所有樓盤再次發力狂飆，某樓盤的開盤價竟然比此前最高價上漲了70%。

深圳房價高過香港

據統計，2006年全年深圳平均房價為每平方米9,400元左右，今年以來，深圳市商品房銷售價格逐月上漲，1月份新房成交均價達每平方米1.06萬元；6月份，深圳特區關內一般高級住宅每平方米售價在2萬元左右，豪華住宅每平方米超過3萬元，如僑城東方華圓，以均價5萬元/平方米發售。在全國70個大中城市的房價上漲排名中，深圳一直居於前列，且房價已經高過了河對岸的香港。（註：1元人民幣兌0.13美元，1平方米等於10.8平方英尺）