工程蹉跎十載 上海最高建築封頂

2007-09-19 10:16 上海環球金融中心經過10年的工程蹉跎後，在週五封頂，成為中國最高建築。

美國房地產市場下滑之際，中國的商業和住房市場卻正在蓬勃發展。

日本森大廈集團興建的上海環球金融中心第101層頂部最後一根鋼樑吊裝就位後，該集團的負責人和嘉賓在鋼樑擰上了20顆象徵吉祥如意的鍍金螺栓，並在鋼樑上簽名紀念。

上海環球金融中心的設計高度達到492米，是中國最高的建築。

日本房地產大亨森大廈集團社長森稔說，上海環球金融中心的一天租金將達到每平方米3美元，據信是上海是最貴的。

森大廈集團執行董事、上海環球金融中心董事長森浩生表示，日本多家著名公司，包括住友三菱銀行等計畫在這棟建築租用辦公室，其他潛在租戶包括雷曼兄弟、JP摩根等美國著名投資銀行。

上海環球金融中心總投資達到10億美元，森大廈集團說，已經把這棟建築的10%股份賣給了美國投資銀行摩根士丹利。

他說，這一工程項目超越了他們的預期，並預計這棟建築在明年全部完工後，適值北京舉行夏季奧運會，它的租金將進一步上漲。

不過，森大廈集團的投資並非一帆風順。

十年蹉跎

社長森稔在1994年在上海金融區陸家嘴取得了這塊土地的使用權，並在1997年開始打樁工程。

不過，受到亞洲金融風暴的打擊，上海的商業大樓需求銳減，森大廈集團也出現了資金問題，上海環球金融中心的建築工程陷入停頓，直到2003年才復工。

上海環球金融中心經過了十多年的變遷，由原先計畫的世界最高建築，變成了中國的最高建築。臺北市101大樓後來居上，在2003年以508米的高度，奪得世界第一高樓的稱號。

不過，這項記錄最近又被打破了。

阿拉伯聯合大公國城市迪拜正在建設中的摩天大廈"迪拜塔"已經達到512.1米，成為世界第一高樓，而且工程還在繼續。

在2001年美國"9·11"攻擊後，上海環球金融中心更改了設計，增加了四條巨大的支柱，使它更加穩固。

"上海的驕傲"

後來，人們抱怨原設計建築的頂部圓形風洞，很像象徵日本軍國主義的太陽旗，建築師後來把它改為倒梯形。

森浩生否認這棟建築在2005年受到中日政治爭拗和中國民眾排日情緒的影響。

他表示，作為日本人，他們沒有受到滋擾，上海環球金融中心是屬於上海人的，是"上海的驕傲"。

他也否認中國房地產市場出現泡沫。

他說，他曾經歷過泡沫，認為中國的房地產市場的趨勢仍然處於正常經濟增長的路上。該公司作出了一個正確的投資決定。