最成功的投資 英國一「危房」六年升值77倍

2007-05-23 21:28 英格蘭東南部港市伊斯特本海邊有一座擁有173年歷史的古老燈塔，由於距離懸崖邊緣僅有3.5米之遙，它在當地人眼中被視為「危房」。2001年時，當地一位市政議員的夫人以900英鎊將燈塔買下後，進行了精心裝修。如今六年過去了，該燈塔的市價猛升至85萬英鎊，幾乎漲了77倍。

古老燈塔的「無敵海景」

據現代快報報導，這座燈塔有個漂亮的名字，名叫「美婦陶特」，位於英格蘭東蘇塞克斯郡伊斯特本市海德海灘上。由於它迄今已有173年的歷史，因此被列入英國二級文物建築名單之列。該燈塔坐落在一座約15.4米高的懸崖峭壁之上，加上坐擁「無敵海景」，早在10年前便有市場人士將其估價為25萬英鎊。據統計，它擁有三個底層房間、一個門廊、一個起居室、一個餐廳、一個廚房、二個閣樓、一個信號室和六個臥室。

25萬英鎊保50年平安

據瞭解，當初於1834年燈塔落成時，距離懸崖邊緣尚有35米之遙。然而隨著歲月的流逝和海浪的侵蝕，燈塔距離懸崖邊緣近在咫尺，已成了不折不扣的「危房」。1997年，伊斯特本市政議員馬克・羅伯茨及其夫人將「美婦陶特」長期租賃了下來，作為全家人的度假別墅。

羅伯茨夫婦1999年花費25萬英鎊巨資，將整座燈塔向內陸「推進」了約16.8米。羅伯茨太太相信，通過這項工程，燈塔至少可以保證在未來50至60年內安然無虞。

精心裝修後高價出售

羅伯茨夫婦2001年以900英鎊的價格將這座「危房燈塔」一舉買下。在隨後的六年中，夫婦倆對其進行了脫胎換骨的精心裝修，使「美婦陶特」從當初破舊不堪的二級文物建築，搖身一變成了一座時尚高貴的海景豪宅。

然而，由於羅伯茨夫婦打算舉家移民澳大利亞，不久前，他們打出廣告，準備將「美婦陶特」以85萬英鎊的價格轉讓。據悉，目前已有諸多買家表示濃厚興趣。