新移民買房誤區

2007-01-17 23:12 1.建築面積。買房子，很多朋友問這房子建築面積多少，其實，在這邊那塊地的價錢比多建築幾個SQUARE FEET的房子的費用高得多，多大的房子用眼看就行，就在誤差允許範圍內。

2.新房舊房。很多朋友覺得買二手房是個挺沒面子的事，其實二手HOUSE的價錢是新公寓的好幾倍。而且貶值空間少，升值可能大。

3.Location。在這裡，相比房子的新舊與裝修，人們更以自己住在某個區而自豪， 好區的地皮比差區的新房子更值錢。

4.買自住房子不要只看價錢，還要看那環境是否合適自己長期住。因為房子畢竟不像車。

5.如果有回流的打算，建議先租。因為房子在5年內買和賣並不一定有前賺，甚至虧。

6.如果不確定哪個區好，建議除了多問人，還可以先去該區租了房子住一*再決定。

7.不要跟風。有條件可以買房自住，但不等於見有便宜的就去買。畢竟最後的風險還是要自己承擔，如果選錯了Location，也許比房價升更後悔。

8.考慮錢包，因為新移民大多一開始沒工作，或沒什麼好工作。如果存款不能夠支持你供養樓2年以上。還是不要買的好。那樣會造成心理的負擔及情緒的低落。