房市衰退 美國264萬房產經紀人艱難謀生

2006-12-09 01:56 根據全美房地產執照委員會(簡稱ARELLO)統計，去年美國47個州的264萬人擁有房地產營業執照。該機構的首席執行官Debbie Campagnola表示，與2001年的210萬人和2004年的240萬人相比，這個數字一直在穩步增長。

　　而全美房地產經紀人協會（簡稱NAR)的會員人數也隨之增加。NAR的主席湯姆？史蒂文斯表示，自2000年以來，協會已吸納50萬名新成員，在去年年底總會員人數達到120萬人。「這樣的情況常常與較好的市場形勢相伴，」

　　然而今年以來，美國繁榮了五年的房地產業開始降溫，由於成交量下降和房價大跌，房地產經紀人們可能會看見自己的一部分夥伴選擇退出或轉行。

　　據ARELLO日前發表的報告顯示，8月份美國舊房銷售中間價比去年同期下跌1.7%.這是美國房地產市場11年來首次出現的年度房價對比下跌，與此同時，中介業獲利也達到10年來最低水平。

　　史蒂文斯表示，預計市場形勢的黯淡可能會使一部分人放棄這一行業。「我相信，今後一兩年，進入這一行業的人數將減少。」

　　「這是一份艱難的謀生工作，成功的人很幸福、健康和富有。而對於新入行者而言，達到他們的收入目標則更加艱難。因而這更適合作為第二或第三職業」。