美國房地產市場:15年來最低點(圖)

美國房地產發展商信心指數下跌至15年來最低點。一度強勁的美國房地產市場急劇下滑。

多次加息終於對房地產市場起到了遏製作用

美國全國房地產發展商聯合會發表的今年七月份信心指數下跌7點，跌至32點，是自1991年2月以來的最低點。

分析人士說，房地產市場冷卻的原因，是利率不斷升高，導致房屋借貸成本昂貴。

美國利率在連續20次提高之後，在今年8月首次不變，維持在5.25%.

聯邦儲備局此前多次提高利率，目的是在美國經濟增長的大形勢下減輕通貨膨脹壓力。

但聯邦儲備局在去年特別提到房地產市場過熱是加息的一個重要原因。

在最近幾年，由於經濟增長及低利率，美國房地產市場表現強勁。

美國全國房地產商聯合會的首席經濟師桑德斯說，地產商們"目前正面臨一場艱鉅的戰鬥。"

他說，由於房地產市場的走向不確定，潛在的購房者現在正採取觀望態度。

此外，在週二公布的一些數據顯示：美國全國在今年第二季度的二手房銷售量與去年同期相比下跌了7.5%.

下滑幅度最大的是亞利桑那州、弗羅裡達州、加利福尼亞州。而這三個州的房地產市場曾經極度活躍。