北京市二手房轉讓徵稅20%

2006-08-07 00:42 自國家稅務總局發布《關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知》以來，北京市各區縣二手房交易驟增，據地稅局數據，二手房交易按人數計算，西城增加6倍，豐臺增加2倍。通知聲明，二手房若在8月1日後成交，就得按「財產轉讓所得」繳納差價20%的個稅。北京大學金融與證券研究中心主任曹鳳岐解釋，對二手房轉讓徵稅增加了個人住房轉讓的成本，持房者為規避這部分成本，所以出現在新政策實施前的交易驟增現象。據一房產中介公司人士介紹，二手房強徵個稅後，由於賣方多會將這部分支出轉嫁到買方，因此會無形中抬高二手房價。