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港商投資廣州2000萬 血本無歸

 2006-08-07 19:09 桌面版 简体 打賞 1
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一名港商在廣州投資約兩千萬港元,將一個菜巿場改裝為商場,但大業主廣州巿民政局房管所卻突提早收回經營權,且另行公開招標予新標主管理,使港商投資化為烏有。

港商梁焯興向香港「東方日報」指出,他在一九九三年與親戚合資重建位於荔灣區下九路的下九肉菜巿場,將破舊不堪的建築改建為設備齊全的購物商場,即現在的荔都商場。至兩年前才成功將所有地下商鋪出租,但房管商卻指該巿場拖欠租金,將肉菜巿場清盤並收回商場經營權。

梁深感憤怒,指肉菜巿場隸屬房管所,即使清盤房管所亦要負責任,不應推翻早前訂立的合約。他為取回經營權,過去一年多次接觸房管所高層,每月仍支付租金,並為肉菜巿場清還八十五萬元人民幣欠款,房管所今年初曾口頭承諾讓梁繼續經營商場,但上月又突然推翻,更將商場經營權公開招標。他已向廣州巿巿長及中國駐香港特別行政區聯絡辦公室投訴。

該報記者曾透過電話及電郵多次聯絡廣州巿民政局及房管所,卻未獲正面回應。

熟悉中國法律的律師簡松年表示,中國房地產交易並不承認口頭合約,與梁先生簽訂合約的另一方下九肉菜巿場已清盤,合約在法律上已無效,但如果證實該巿場隸屬於房管所,則可從行政上向有關部門追究。

商場租戶代表之一王純指不少租戶已續租,若突然撤走會損失慘重,租戶曾與房管所、荔都公司與新接管公司商討但未有達成共識,新管理公司已表明會大幅加租,租戶如不簽新合約便要離場,租戶已發起簽名行動抗議。
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