美國房市目前有秩序地降溫

2006-07-23 23:34

市場人士曾經擔心，美國房市會不會泡沫化，美國聯準會主席柏南奇今天在國會聽證會中表示，聯準會調升利率，對房屋貸款的影響是漸進地，最近房市降溫也顯得有「秩序」。

聯準會向國會提出半年度貨幣政策報告，柏南奇繼昨天參議院報告後，今天出席眾議院財政委員會聽證會。會中多位眾議員關切，房貸利率愈來愈高，房市對經濟走向的影響，以及房市會不會降溫太快，造成泡沫化？

柏南奇說，房市降溫，的確是會影響消費支出意願，進而影響經濟發展。不過，目前美國房市很有「秩序地」（orderly）降溫。

另外，眾議員李契（James Leach）質詢另一項重要經濟指標─失業率，他問，柏南奇曾經提到明年美國失業率可能在百分之四點七五到五之間，而七月初才公布的失業率為百分之四點六，那麼是否意味未來的失業會增加？

柏南奇答詢，任何預測無法那麼百分之百精準，他認為，美國失業率還是會維持目前的水準。

會中也有眾議員質詢，油價飆漲，讓民眾覺得荷包縮水了。柏南奇表示，薪資的升幅是永遠趕不上油價飆漲的速度，目前美國平均薪資也該調升了。

柏南奇在兩天的聽證會中一再強調，聯準會決策貨幣政策，是否停止升息，要看經濟數據。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)