中國房地產空置率達65.6%

2006-07-17 21:33 在中國投資房地產時似乎應該尤為慎重。國家發展改革委員會15日表示，在中國，超過一年沒有被售出而剩下來的空置住宅面積達7979萬平方米，佔商品房總面積的65.6%。

    截至5月末，中國商品房（交易用公寓、寫字樓、別墅等）的空置面積達12155萬平方米，比去年同期增加了17.8%。特別是，其中空置一年以上的長期空置面積達7979萬平方米，超過一半。

    雖然空置率如此之高，但中國的房地產投資卻持續增加。截至5月份，今年投資於房地產開發的資金達5658億元人民幣（約67.896萬億韓元），比去年增加了21.8%。

    但房地產專家指出，中國的空置率統計中包含房地產開發商的「私心」。因為，不出售中、高檔住宅，保留1~2年以上，等到價格上漲後再出售的事例很多。北京司法大學房地產研究中心主任董藩說：「中、高檔住宅在市場上售出的時間平均需要兩年。」