經營一年58萬！廁所賣了個「寶馬價」

　　據瞭解，拍出「寶馬價」的標的位於火車北站九州賓館北側，臨街，其右邊是火車北站東廣場公交車站，面積為88平方米，有20個蹲位。與金沙車站公廁拍賣一樣，包含了一個近11平方米的商鋪，起拍價每年20萬元。昨日的拍賣共有6個買家參與，競拍一開始就異常激烈，12號、28號、56號買家紛紛舉牌抬高價格，價格火速升到24萬元時，28號買家居然拋棄「每次5000元的加價幅度」，逕直報價30萬元。之後競爭更加白熱化，拍賣師不得不把加價幅度提到2萬元。3分鐘後，12號買家最終以58萬元的「天價」勝出。

　　現場簽訂成交確認書後，12號買家謝絕採訪，只稱姓彭，便匆匆離去。昨日，記者從本次委託方火車北站管委會獲悉，之前該廁所一年經營權的價格為16萬元，不含店舖。巨大的成本差價，58萬元的高風險投資，買家能「玩轉」這個「天價」公廁嗎？昨日，記者通過記時的方式目測了該廁所的人流量，5分鐘內，共有32個人交費如廁。按照每人2毛錢的如廁標準，1個小時就有384人。不算淡季和旺季區別，拋開守廁人工資及其他費用，該廁所1年的收入估計為40多萬元。買家黃先生認為：58萬元，經營起來困難了！

　　以58萬元一年的價格計算，公廁加商鋪一天的營業收入只要達到1590元就能保本。記者觀察，該公廁配帶的一個小干雜店生意不錯。一名曾經營過公廁的人士表示，在火車北站和公交車站，這樣的干雜店很賺錢，若經營得好，每天利潤上千元。該人士猜測，買家彭先生真正看好的也許正是這個干雜店，廁所和店舖成為投資的雙保險。