上海最貴公寓1套1.8億（圖）

單套最高總價達1.8億

位於濱江大道旁的湯臣一品大廈，與上海甲級寫字樓花旗集團大廈僅一街之隔，總基地面積超過2萬平方米，綠化面積1萬多平方米，佔總面積的50.6%%，由兩幢四十層和兩幢四十四層的超高層組成，樓層最高為150米，總建築面積超過14萬平方米，總投資達20億美元，樓盤取玉器「和諧、沉穩、持久」之特性，樓層設計則以「中國漢唐盛世國家一品大員的官帽」為靈感，全部公寓套數僅220套。

據悉，該物業先行推出的其中一幢44層的公寓樓，共有74套公寓房，每套面積434至1200平方米，售價介於每平方米8萬至15萬元，每套總價最低也在3000萬元以上，而最高總價達到1.8億元。

4日開盤的「湯臣一品」取代了此前上海最貴公寓「華府天地」的地位

瞄準福布斯億萬級富豪

據悉，該物業一層兩戶單元，每個單元5部電梯，每戶即形成「三梯一戶」－－－其中一部電梯為兩戶保姆公用，另兩部主人電梯皆帶有掌紋辨識系統；此外，與以往豪宅空間不同，佣人與主人的生活空間各自獨立，佣人只能通過一條專門通道才能進入主人房間；主人活動區域的安全門只能由主人從內打開，外面無法進入。

業內人士表示，如此天價稱得上目前大陸最貴豪宅。據開發商稱，「湯臣一品」目標客戶是位居福布斯全球排行榜的億萬級富豪。

看房者需要先傳真名片

記者剛來到該物業銷售部門口，就被一位保安很有禮貌地攔下。當記者表示來意後，保安婉言表示「需預約後才可參觀」。

見此情景，記者只好通過電話預約到一位銷售人員。當記者進一步詢問該如何預約時，該銷售人員表示，如有意向預約，需先將名片傳真過去，待公司進一步確認後，才能約定看房日期。

「名片傳真過去？那是不是對看房者『資質』有所限定？」記者問道。該銷售人員以非常委婉的方式未作明確答覆。但據湯臣總部一人士透露，看房者被限定在「個人資產4000萬元以上人士」。

開發商否認是市場炒作

但在滬上樓市不景氣形勢下，令人不禁對其銷售前景產生質疑。對此，湯臣集團董事長徐楓對媒體表示，早在1998年就開始規劃設計的「湯臣一品」，是她先生，即去年病逝的湯臣集團前任董事長湯君年的心血之作，原本集團打算不對外發售而只做企業收藏，但由於客戶積極要求，所以決定部分銷售。

對於外界對其「市場炒作」的評價，湯臣集團予以否認，強調「湯臣一品」以品質取勝，為了做到世界頂級，開發商反覆修改設計，預算也成倍增加，從內到外都是最好的，目前上海在售的「華府天地」、「盛大金磐」等豪宅項目，不在其競爭對手之列。