唐山官員巧取豪奪民宅 引發"反革命暴亂"(組圖)

從2000年6月唐山工業學校代表180戶集體購房人向唐山恆隆房地產開發有限公司簽合同交款購房，至2005年的今天已經是第六個年頭了，2003年樓房就已經基本竣工了，這些購房人拿鑰匙都兩年了，可如今卻有房不能住，被迫陷入了漫長的法律訴訟之中，而這一切都是由於唐山人大辦公廳副主任浦鳳閣指使唐山恆隆房地產開發有限公司惡意欺詐、一房二賣所造成的，如果唐山人大浦鳳閣和恆隆開發商的陰謀得逞，這些購房人不僅房屋得不到，而且將面臨2000多萬購房款血本無歸的悲慘境地，一旦這種局面出現，真將是天理難容！

2000年3月，唐山人大常委會辦公廳委任其辦公廳副主任浦鳳閣（當時也兼任唐山人大三產唐山仁達商貿公司法人代表）代表恆隆開發商全權負責開發原汽車六隊舊址（現為裕東樓）的商品房工程的各項工作，有唐山人大辦公廳蓋章的委任書為證，至今該委任書從未撤銷過。 2000年6月1日，由唐山人大浦鳳閣代表恆隆開發商簽字蓋章，授權恆隆公司職員王仕寶承包該開發項目，有雙方簽訂的協議書為證，2000年6月23日，唐山人大浦鳳閣收取承包人王仕寶預交的土地款600萬元，有唐山人大浦鳳閣簽發的收據為證。以上這些足以證明唐山人大浦鳳閣無論從名義上還是從實際上都是恆隆公司在此項目上的直接負責人。

2000年6月9日，唐山工業學校為解決教職工住房問題，與唐山人大浦鳳閣負責的恆隆開發商簽訂了購房合同，預購恆隆開發商開發的裕東樓20000平米及地下室3300平米，樓房售價每平米1280元，地下室每平米600元。交房日期為2001年7月30日，並到唐山市路北區公證處辦理了公證手續。

按照合同規定，唐山工業學校向恆隆開發商支付了首批購房款620萬元，可恆隆開發商卻遲遲不開工，後得知恆隆開發商因建房手續不全，至交房日也未開工。工業學校教職工萬分著急，一些教職工不願再等，紛紛退出購房並轉給親戚朋友。在此期間，唐山人大浦鳳閣一再打保票聲稱建房手續沒問題，保證向學校交房。唐山工業學校為保證已付的620萬元不受損失及保證工程進度和質量，不得已採取了補救措施，於2001年8月7日與恆隆開發商簽訂了一份補充協議，協議規定裕東樓101、102、103棟特定預售給唐山工業學校，根據工程進度，由工業學校將後期購房款直接撥付建築施工單位，交房日期變更為2002年7月20日，這三棟樓共計16300多平米、156套，原購房合同20000平米餘下的3600多平米，恆隆公司王仕寶答應從唐山人大負責找建築隊施工的105樓中的4門，5門交付24套。補充協議簽訂後，工業學校代恆隆開發商向施工單位支付購房款980多萬元，及地基處理費、設計費近90萬元。至2003年6月主體工程完成，其間因恆隆開發商補辦手續，施工停了一年多。跌跌撞撞總算把樓蓋起來了，101、102、103棟的鑰匙也發了，大家都以為很快就能入住了，可是一場真正的噩夢才剛剛開始。

其實禍根早就埋下了，早在2000年工業學校剛交第一筆620萬購房款的時候，唐山人大浦鳳閣為了彌補唐山人大三產仁達商貿公司的巨額虧空，非法挪用了購房款近300萬元補虧，這裡還要說明的是，同一小區，還有唐山人大購買的104、106兩棟和105棟的三個樓口，唐山人大浦鳳閣的好友劉文清從監獄被釋放後，被浦鳳閣任命為恆隆公司的總經理，兩人沆瀣一氣，更加肆無忌憚的揮霍和挪用整個小區的購房款，舉兩個例子，浦鳳閣和劉文清兩人帶大量房款到香港去賭博，差點連回家的路費都輸光了。浦鳳閣和劉文清挪用房款到河北青龍縣投資開礦，僅買個礦眼就花去了400萬。恆隆公司在該小區的開發上一分未投，虧空越來越大，根本無法付清工程款， 其中拖欠104樓工程隊200來萬元，致使該工程隊完工後拒絕交樓，購買該104樓的人大職工都交清了全款卻不能入住，為了堵上因揮霍和非法挪用房款造成的資金缺口，浦鳳閣早就把貪婪的目光投向了工業學校購買的101、102、103三棟樓 和105棟的兩個樓口了。

唐山人大浦鳳閣負責的恆隆開發商早在2002年9月就開始多次通知工業學校要求提高房價，工業學校沒有同意。2003年社會上房價大幅上漲，恆隆開發商更是以為找到了機會，精心策劃的一場陰謀開始實施了。唐山人大浦鳳閣首先讓人大職工佔據了應交付工業學校的105樓中的4門，5門24套房，然後又開始對工業學校的101、102、103三棟樓房下手，他因此授意唐山市路北區公證處於2003年6月27日無端撤銷了已經生效了3年的公證，錯誤的以為這樣就會使購房合同無效，並以此威脅工業學校來按照新的價格重新簽訂購房合同，遭反對後恆隆開發商於2003年9月26日又書面通知工業學校：原定購房合同價格每平米1280元上調到1625元，地下室每平米上調到625元，為此，雙方未能達成協議，唐山工業學校於2003年7月23日起訴到唐山市路北區人民法院，要求確認購房合同合法有效，唐山市路北區人民法院於2003年7月15日一審判決購房合同合法有效，恆隆開發商不服並上訴到唐山市中級人民法院，2004年3月31日唐山市中級人民法院終審判決：駁回上訴，維持原判。

在法律面前處處碰壁的恆隆開發商依仗自己有所謂的強大後臺，拒不承認法院的判決結果，甚至還在訴訟期間就迫不急待的實施他們早已計畫好的更加陰險的陰謀，在唐山人大浦鳳閣的指使下，恆隆開發商將已預售給工業學校的樓房101、102、103棟再次向社會公開出售，並向一些購房戶隱瞞了房子已賣出的事實真相。工業學校發現後及時向有關部門匯報加以制止，但最終還是賣出70多套住房，涉及新的73戶購房戶。至此，雖然恆隆開發商的計畫沒有完全得逞，但卻已騙取了大量錢財，開發商惡意欺詐，一房二賣已成了事實，在社會上造成極惡劣影響。

值得一提的是，在恆隆開發商在實施一房二賣的違法活動中，本應起監督管理作用的唐山市房管局不但不加以制止，反倒為恆隆開發商的不法行為大開綠燈。建設部《商品房銷售管理辦法》第十條明文規定：房地產開發企業不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。唐山市房管局法規處處長劉自強明明知道恆隆開發商已將裕東樓101、102、103棟預售給了工業學校，並且工業學校購房合同在先，卻竟然違背建設部的法規，為二次買房的73戶的購房合同辦理了登記備案，特別是劉自強本人也加入到了這73戶當中，一再為恆隆開發商的一房二賣違法行為出具所謂的合法證明，甚至搞來了河北省建設廳的證明，為恆隆開發商效盡了犬馬之力，據說他的那套房子是恆隆開發商白送的。

由於前有唐山市房管局開綠燈，後有唐山人大作後盾，恆隆開發商更加有恃無恐，拒不向唐山工業學校交房，為此，唐山工業學校被迫於2004年8月向唐山市中級人民法院提起要求執行交付房屋的給付之訴，給付之訴按照法律規定本應在法院受理後6個月內結案，而唐山市中級人民法院卻審理了長達9個來月，其間法院的審理倍受恆隆開發商的干擾，恆隆開發商假借二次買房的73戶的名義上訪到全國人大、最高人民法院、河北省人大、河北省高級人民法院、河北省省委等上級領導機關，以不實之詞顛倒黑白，妄圖推翻唐山市中級人民法院對唐山工業學校購房合同合法有效的終審判決，拖延法院的審理時間。

在這裡要說明的是二次買房的73戶中，有多一半左右是恆隆開發商自己的職工親屬和關係戶，其中有恆隆開發商的總經理劉文清的岳父左某、女兒劉某，辦公室主任杜鵑，唐山市人大浦鳳閣的女兒、女婿，唐山市房管局劉自強等人，這些人和恆隆開發商屬於惡意串通，他們用砸窗戶玻璃，堵鑰匙眼，雇打手等卑鄙手段阻止唐山工業學校的180戶集體購房人入住。其餘的少一半是受矇蔽的群眾，為了與唐山工業學校的180戶購房人爭房，這73戶也到法院告恆隆開發商，要求給付房屋，隨著時間的推移，73戶中一些受矇蔽的群眾知道了真相，紛紛放棄要房，要求恆隆開發商退錢，也不再參與上訪，這73戶中能被恆隆開發商利用的越來越少，到後來，恆隆開發商競赤裸裸的僱人上訪，在到北京上訪的50多人中，除一兩戶是買房人外，其餘都是恆隆開發商每人100元雇來的社會閑散人員，如果不是親耳聽到被僱人的親口講述，誰會想到恆隆開發商會想出如此卑鄙的手段。

同一恆隆開發商，同樣與恆隆開發商簽訂的集體購房合同，恆隆開發商與唐山市人大簽訂的合同為什麼始終有效，而與唐山工業學校簽訂的合同在市中級法院終審判決有效後他們仍不承認有效！ 市人大是集體購房，工業學校也是集體購房，為什麼開發商在房子基本竣工，房價上漲後才提出合同無效！市人大以每平米1100元集體購買，而工業學校是每平米1280元從開發商手中集體購房，市人大的購房價比工業學校的還要低，他們為什麼不敢賣人大的房子，而偏偏將工業學校的房子賣出70多套呢！唐山人大浦鳳閣與屢進監獄的恆隆開發商總經理劉文清互相勾結，惡意欺詐，一房二賣，唐山人大領導卻從未制止過，恆隆開發商開發小區的建設規劃圖，施工許可證，建築許可證，商品房預售許可證等原件就存放在唐山人大的檔案櫃裡，至今該小區的其他施工單位還在向唐山人大討要欠款，難怪有人說：唐山人大就是開發商，開發商就是人大，唐山工業學校告開發商是民告官！

今年5月14日，不堪忍受法院拖延審理的唐山工業學校集體購房人持鑰匙開始陸續入住自己的新房，這一下唐山人大的浦鳳閣如熱鍋上的螞蟻，再也坐不住了，他指使其女兒浦客佳及女婿帶頭，於5月17日深夜11點半糾集了宋慶壯等50多名暴徒，對工業學校的101、102、103三棟住宅樓進行了長達近1個小時的打砸搶，用大錘砸毀了全部13個樓口門，40多個住戶防盜門，用磚頭、菜刀砸碎了無數窗戶玻璃，對樓內入住的唐山工業學校集體購房人的人身安全構成了嚴重威脅，更可氣的是在場的近20名警察竟不予制止，聲稱只要不傷到人就可以隨便砸。原來如此，公安若不起人大。

望著被這群暴徒毀壞的家園，從驚嚇中剛剛恢復過來的唐山工業學校集體購房人悲憤至極，忍無可忍，天一亮就上了樓頂，向全市人民吶喊，聲討一房二賣的不法開發商，決心以死捍衛自己的權益。在唐山市引起了極大震動，唐山市委領導給與了高度重視，當即承諾責令唐山市中院限期審結，已入住的保持現狀，並馬上調查此次打砸搶事件。抱著相信黨和政府的信念，工業學校集體購房人從樓頂撤入了樓內。

浦鳳閣策劃的打砸搶沒能嚇倒唐山工業學校集體購房人，浦鳳閣又指使二次買房的73戶中的一些人去石家莊到河北省高院，省委去上訪告狀，聚眾鬧事。唐山工業學校集體購房人考慮到法院的給付之訴尚未判決，為了社會穩定，顧全大局，在法院的勸說下，含淚搬出了自己的新房。

在市委的的監督下，再加上涉嫌收受恆隆開發商巨額賄賂的唐山市中級人民法院副院長徐瑞祥已被雙規，阻礙唐山中級法院判決的絆腳石被移開了，5月31日，唐山市中級法院對唐山工業學校訴恆隆開發商交付房屋的給付之訴在立案9個多月後，終於做出了一審判決，判決恆隆開發商向工業學校交付101、102、103三棟樓房，雖然法院未能支持工業學校對已被唐山人大霸佔的105樓兩個樓口3600平米住宅的賠償訴求，但作為民告官的唐山工業學校集體購房人已經是來之不易的勝利了。

眼見企圖霸佔工業學校101、102、103三棟樓房的陰謀將要失敗，以唐山人大浦鳳閣所代表的恆隆開發商開始作最後的垂死掙扎，他們不服給付之訴的一審判決，因此上訴到河北省高級人民法院，也不服唐山市中院終審、並已由中院複查過的唐山工業學校與恆隆公司所簽合同合法有效的判決，並通過特殊渠道申訴到全國人大，全國人大竟然向省高院發來批示，要求省高院重新複查該判決。就算全國人大這個批示是符合工作程序的，作為一個普通百姓的你能夠讓全國人大為你專門下批示嗎？可見以唐山人大浦鳳閣為代表的恆隆開發商這一邪惡勢力的力量有多大。

作為唐山工業學校180戶集體購房人這些弱勢群體，面對著如此強大的不法開發商從未屈服過，他們相信黨中央立黨為公，執政為民和三個代表的大政方針，相信法律的公正，他們決心沿著法律的道路繼續走下去，堅信終審的勝利，決不允許開發商妄想霸佔用唐山工業學校180戶集體購房人的血汗錢蓋起來的新房的陰謀得逞！ 儘管恆隆開發商用金錢鋪道，有唐山人大浦鳳閣這些腐敗分子執政為商，但唐山工業學校180戶集體購房人有黨和全國人民的支持，有輿論的監督，必將會一步步走向勝利，為弱勢群體爭得一席生存空間，唐山人大浦鳳閣這類腐敗分子被繩之於法的日子也不會太遠了。

本文所反映的問題在當今社會已不再是個案，應當帶有普遍現象，一旦你想買房，就有可能遇到這樣或那樣的不法開發商，他們官商勾結，有錢有勢，坑害百姓，作為勢單力薄的你必將處於絕對的弱勢。為了不使更多的善良人們成為下一個受害者，現在就發出你的最強音吧，像西安彩票寶馬案一樣，靠人民的呼聲，挖出一個個躲在背後的腐敗分子，還房地產市場一片清白的天地，給弱勢群體一席可生存的空間。