安德森報告預測美國房市不致泡沫化

由多名權威經濟學者共同執筆的該報告預測，美國房地產市場目前的上漲趨勢到了今年底會逐漸趨緩，但是還不至於出現一般人所憂慮的泡沫化。

報告回顧，過去數年房地產市場的蓬勃發展，不但讓房屋擁有人能夠向銀行借貸更多的錢，也帶動了一般性的消費支出，更促使建築業欣欣向榮。

緊緊伴隨建築業之後的是銀行業與金融業，該兩項行業的高度景氣可以說完全受惠於興旺的房屋貸款活動。

然而，報告指出房價不可能一直持續飆升，遲早會降溫，但可以預見的結果是不會急速下跌，而是出現類似軟著陸的情形。

對於加州地區的房價，該報告認為由於加州是許多外來移民聚居的地區，因此加州的建築業一時之間還不會降溫。

最後，該報告樂觀預估二零零六年四月以前，美國經濟不會出現衰退現象。

中央社