溫家寶派中央調查組向陳良宇攤牌

「上海幫」已成奸商在政治上的代表

「上海幫」已和上海的房地產奸商結成「一損俱損，一榮俱榮」的共同體，胡溫的宏觀調控如成功，上海的房地產奸商將血本無歸，所以，上海房地產奸商在政治上的代表「上海幫」無論如何也要把上海樓價一推再推，製造暴利及其副產品房地產泡沫。為了上海房地產奸商的利益，「上海幫」的干將陳良宇不惜多次炮打中央。

陳良宇御用統計局壓低空置率

大陸和海外許多經濟學家都認為上海的「地產泡沫」即將爆破，但陳良宇不以為然。他最近說：

對上海的房地產，有兩種截然不同的觀點，一種是說上海的樓市存在泡沫，已經到了崩盤的前夕。像九七前夕的香港，其理由是房價收入比超過了十四。這種演算法，以每平方米房價八千元，每戶八十平方米計算，每套房是六十四萬元，二○○四年上海人均可支配收入為一點五萬元，每戶三口人，相加是四點五萬元，用六十四萬元除以四點五萬元，是十四點二，所以提出上海的樓市當心要崩盤了。還有一條理由是上海的投資購房類的房產，已經超過了百分之四十。我們統計下來並沒有那麼多，所以說上海房產市場一直處於健康的軌道上，不存在泡沫。另一種觀點認為，上海樓市基本正常，供需平衡，供需方面看，二○○三年供和需的總量是一比一點一，二○○四年九月份到十二月份是一比一點四七，需求大於供給。上海的空置房從去年三百萬平方米降到了一百萬平方米，所以這種觀點認為上海樓市基本正常，如果是一比一點一，當然更好一些。

為了反擊經濟學家的「泡沫論」，陳良宇指使他手下的上海統計局「統計」出上海的房產空置率「大降」的數據。二○○四年三月，上海公布住宅空置率是百分之二點七。上海統計局是陳良宇的工具，根本沒有任何獨立性可言。不要說百分之二點七，就是百分之零點七甚至百分之零點零七，上海統計局一樣可以「統計」出來。君不見，當年毛澤東不是統計出「萬斤稻」，導致千百萬人餓死！

韓正要上海樓價超東京趕香港

上海市長韓正也是上海樓市大干快上的鼓吹者。上海有一名市民，向韓正寫了一封信說，他和太太兩人月薪加起來一萬多，到上海三年，攢錢的速度趕不上房子首付增加的速度，買不起房子，因而要求韓正對購買第二套住房者征重稅。

韓正不但拒絕了這名市民的要求，還鼓吹「高樓價」。他回信說：

首先對於上海現在的房價是否太高了，我不能給你直接正面的回答，也許相比幾年前上海的房價是有了比較大幅度的增長，但是現在說房價高了，並沒有站在歷史的高度看問題、想問題。上海作為國際大都市，應該有與之相匹配的房產價格，但究竟什麼樣的房價是適合的匹配的，這個只有在發展中找到平衡，讓歷史來回答。如果非要找個參照系的話，你可以拿東京、香港、新加坡的房價與現在的上海房價進行一定的比較。

上海和東京、香港、新加坡的樓價當然沒法比，但你為什麼不和東京人、香港人、新加坡人比收入呢？香港人買香港樓已經買不起了，不然就不會有百分之四十的香港人住在公屋。上海的樓價如果真的向香港「看齊」，以上海人的收入，到底有幾個上海人買得起樓？
從韓正的回信可以獲悉，他還認為上海樓價不夠高，他推高樓價，與胡溫的「宏觀調控」對著干的狼子野心昭然若揭。

由於「上海幫」決心推高樓價，因而「宏觀調控」兩年多以來，上海樓價頂風一路走高。二○○三年，上海樓價上漲約百分之三十；二○○四年漲幅在百分之三十以上，有的地方接近百分之四十。據上海統計局的數據，二○○四年上海全市住宅商品房價格突破每平方米七千四百七十二元，實際情況可能有過之無不及。進入二 ○○五年，樓價繼續攀升，一月份住宅成交平均價達到每平方米九千一百元。

製造「宏觀調控錯誤」的陷阱

「上海幫」推高上海樓價，從而製造了胡溫「宏觀調控」是「決策錯誤」的事實。胡溫進行「宏觀調控」已兩年，但兩年來，樓價不但不跌，而且大升，而樓市並沒有崩盤，陳良宇之流對此可以振振有詞地說，這說明兩年來的「宏觀調控」是錯誤的。如果上海樓市繼續升而沒有崩盤的話，說不定過不了幾個月，陳良宇在其後臺江澤民的支持下，會向胡溫發動總進攻，以「宏觀調控」決策錯誤要求胡溫下臺，讓陳良宇黃袍加身。所謂樓市之爭，已演變成一場權力決鬥。

胡溫威脅罷陳良宇的官

在這種情況下，胡溫忍無可忍，只好向陳良宇攤牌。三月二十六日，國務院發出文件，就炒熱房地產向陳良宇之流發出警告。由於此文件不公開，四月四日，新華社評論員將該文件的精神寫成評論員文章公開發表。該文說：

房地產業已成為我國國民經濟的重要支柱產業。住房價格上漲過快，不僅造成大量普通群眾買不起房，直接影響城鎮居民家庭住房條件的改善，同時，也會導致銀行信貸結構的不合理，加劇銀行信貸風險，進而影響金融安全和社會穩定。而且，由於房地產產業鏈長，牽涉鋼鐵、建材等眾多行業，房地產過熱，勢必拉動生產資料價格上揚，增加通貨膨脹的壓力。總之，住房價格上漲過快，雖然是局部性和結構性問題，但如果不及時加以控制，有可能演變為全局性問題，將會影響整個國民經濟的健康運行。一些國家和地區因房地產泡沫破裂給經濟和社會發展帶來的負面影響，應當成為我們的前車之鑒。......

為強化地方各級人民政府的責任，對住房價格上漲過快、控制措施不力、造成當地房地產價格大起大落，影響經濟穩定運行和社會發展的地區，要追究有關負責人的責任。所謂「追究負責人的責任」即罷官。

樓價上升主要集中在上海及其鄰近城市，其他的城市根本沒升。因此，海外的中國問題觀察家普遍認為，這是溫家寶向陳良宇發出警告。日前，溫家寶派出中央調查組到上海。陳良宇危矣。上海樓市在這份文件發出前後，已悄悄降了溫，但如上所述，上海樓市已關係到上海幫的經濟利益和政治利益，陳良宇之流會自動繳械嗎？恐怕不大可能！如按韓正的設想，上海樓價如要和香港「接軌」，恐怕還要漲幾倍。

陳良宇成中共掘墓人

如果站在不擇手段、不管大陸百姓死活而只求中共速亡的立場上，倒是應該支持陳良宇、韓正的。上海的樓市，無論是買家還是賣家，借的都是共產黨的錢，上海的樓價升得愈高，到泡沫爆破時跌幅就會愈大，樓價剩下一兩成是尋常事，虧的錢都是共產黨銀行的。樓價觸發的金融危機將葬送中共。陳良宇建造的廣廈千萬間將成為中共華麗的墳場！八年前的東南亞已演繹了一遍。我們雖然希望暴虐的中共早日完蛋，但我們不希望無辜的中國人民成為中共的殉葬品，因而不會支持陳良宇。