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升息之下 美三月新屋開工戶數劇降17.6%

 2005-04-19 21:45 桌面版 简体 打賞 0
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(中央社記者紀錦玲華盛頓十九日專電)美國商務部今天公布,美國三月新屋開工數戶,較二月份巨幅下降了17.6%;顯示聯邦基本利率連七次上漲,已對美國房屋市場造成冷卻效果。

三月新屋開工數一百八十三萬七千戶(經過季節調整),比二月整整掉了17.6%,二月修正後數字為二百二十二萬九千戶。

二月新屋開工戶數原先公布為二百一十九萬五千戶,經過修正後為二百二十二萬九千戶,這是美國近二十一年最高記錄;主要是冬季後房屋重修增加,以及去年佛羅里達等南部各州受颶風重創有關,災後重建戶數持續增加。

另一方面,三月核准開工戶數為二百零二萬三千戶,較二月核准戶數下降4%。

三月新屋開工戶數巨幅跌落,令市場人士感到意外,專家認為,聯邦基本利率連七次調漲,房屋貸款利率跟著漲,對房市已造成影響。

自去年六月以來,聯準會連續七次調漲利率,由原來的1%利率,來到目前的2.75%。

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