九月份麻州房價下跌

九月份麻州房價下跌

2004-10-31 18:02 桌面版 简体打賞 0

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據麻州房地產協會的25日公布了九月份麻州房地產的交易報告顯示，麻州房地產已開始降溫，交易量及房價均下跌。單家庭及互助公寓的成交量較八月份大幅下跌；其中，單家庭房屋的成交筆數甚至比去年同期降低了2.7%。

九月份共有4,637 單家庭房屋成交，比去年同期下降了2.7%，較今年八月份下降了16.1%。九月份單家庭房價中間值為$346,000，比去年九月份的房價上漲了11.6%，但比一個多月前下跌了3.4%。

互助公寓的市場表現也不比單家庭差。1,795單位的互助公寓換手，交易量比去年同期增加了16.6%，但較八月份減少了24.8%；互助公寓的平均房價是$259,900，比去年九月的房價上漲了15.5%，但比上個月的平均房價減少了5.1%。

專家分析，麻州房地產價值經過了多年的增值後，房價已經逐漸平穩，加上石油價格不斷創新高，聯準會開始調升利率，房貸利息上升，使得房價失去上漲的動力，甚至開始下跌。

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