content

中國將引爆另一波投機熱

 2004-09-22 07:33 桌面版 简体 打賞 0
    小字
中共四中全會剛剛落幕,中國正式完成新一代的領導接班,對此,摩根士丹利(Morgan Stanley )董事總經理兼亞太區首席經濟分析師謝國忠昨天警告,由於中國領導當局對宏觀調控趨向溫和,這將可能引爆另一波投機熱潮,並加速中國經濟的大幅向下修正。

針對中共四中全會結束後,對中國經濟走勢影響,謝國忠向外資法人客戶發出研究報告指出,中國實施宏觀調控至今的效果仍相當有限,投資過熱的問題並未被解決。

謝國忠以房地產為例,中國房市能夠吸引如此多資金流入,並非是實際住屋需求,而是市場預期需求存在、希望進場尋求獲利。

「房地市場的需求被誇大了!」謝國忠認為,目前中國的房地產需求,根本就無法長久維持下去,雖然中國民眾的確存有購屋念頭,但問題是現在價格完全不合理,不會選擇此時進場。

謝國忠分析,今年中國新屋的銷售佔GDP比重高達8.2%,較多年前的2%高出許多;目前正在興建的房屋面積高達14.60億立方公尺,市值約為GDP的30%,顯示市場已經過熱。

他表示,以現在的價格來評估,未來的需求將僅有現在的一半而已。

中國除了房地產過熱問題外,謝國忠也指出,未來若出現下列四種現象,中國經濟短期就會出現重挫:第一「中國調升利率」,第二「出口降溫」,第三「美元利率上升」,第四「房地產供給持續超過需求」。

謝國忠更強調,若中國領導當局眼見市場過熱無法控制,而決定再祭出一次宏觀調控大動作,也同樣會引爆經濟大幅修正的風險。


〔自由時報記者王孟倫□臺北報導〕

--版權所有,任何形式轉載需看中國授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
本文短網址:


【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。

分享到:

看完那這篇文章覺得

評論

暢所欲言,各抒己見,理性交流,拒絕謾罵。

留言分頁:
分頁:


x
我們和我們的合作夥伴在我們的網站上使用Cookie等技術來個性化內容和廣告並分析我們的流量。點擊下方同意在網路上使用此技術。您要使用我們網站服務就需要接受此條款。 詳細隱私條款. 同意