【案例】
購房二年不入住只是因為氡
去年7月，單先生在海珠區某熱點名盤小區裡，花65萬多元購得一現樓住宅，該樓是發展商包裝修的。正值喬遷新居的同時，單先生偶爾從報紙上看到，深圳的一位購房者由於長期居住在含氡量嚴重超標的商品房裡，誘發其孩子患白血病，患者的母親在悲憤之餘，將發展商告上法廳的事。由於單先生有一個四五歲的小孫子跟隨自己身邊，單先生在驚訝之餘，發現發展商所提供的「商品房質量合格證書」中沒有檢測氡氣這一項，為安全起見，單先生決定對房間的空氣質量來進行測試。
10月份單先生委託廣東省職業病防治醫院來對房屋的空氣質量進行檢測，測試結果顯示房屋每立方米含氡氣554bq，與國家規定的每立方米200bq的室內安全含氡量，超標一倍多。真是不測不知道，一測嚇一跳。新買的房子看來是不能入住了。為了慎重起見，單先生開窗三個月，又請了另外一家檢測公司用另外一種方式來進行檢測，結果測試結果與上次所測試一樣，這時單先生坐不住了，開始與發展商交涉，最後發展商決定賠償單先生3000元，讓他自己去購買一種所謂的防氡塗料刷在牆壁上，但隨著單先生對氡的瞭解日漸增多，他認為防氡塗料只是治標不治本的舉措，協商不成的單先生決定將發展商告上法廳。由於單先生檢測氡氣質量嚴重超標的事不脛而走，使得許多居住在該棟大樓的人們產生恐惶。
那麼，氡氣到底是什麼東西？我國對此有什麼標準？它對我們的身體到底產生哪些危害？當發現氡氣超標時，我們又該如何來面對？為此，我們特地走訪了相關的專家。
【專家】
居家的隱形殺手－－氡
廣東省環境保護監測中心站總工程師崔光琦告訴筆者，由於人們對室內氡放射傷害知識非常缺乏，很多人將氡氣、甲醛混為一談，對其傷害性、檢測和防護知識更是一無所知。其實，氡很有可能隱在我們生活中的角落，因為它是一種放射性惰性氣體。沒有顏色也沒有任何氣味，由鐳衰變而產生，是自然界惟一的天然放射性惰性氣體，比重是空氣的7.5倍。室內氡的來源主要有以下幾方面：
一是土壤中析出的氡。在地層深處含有鈾、鐳、釷的土壤、岩石中人們可以發現高濃度的氡。這些氡可以通過地層斷裂帶，進入土壤，並沿著地的裂縫擴散到室內。一般而言，低層住房室內氡含量較高。
二是建築材料中析出的氡。建築材料是室內氡的最主要來源。如花崗岩、磚砂、水泥及石膏之類，特別是含有放射性元素的天然石材，易釋放出氡。各種石材由於產地、地質結構和生成年代不同，其放射性也不同。國家質量技術監督局曾對市場上的天然石材進行了監督抽查，從檢測結果看，其中花崗岩超標較多，放射性較高。
三是戶外空氣帶入室內的氡。在室外空氣中氡的輻射劑量是很低的，可是一旦進入室內，就會在室內大量地積聚。室內氡還具有明顯的季節變化：通過實驗可得，冬季最高，夏季最低。可見，室內通風狀況直接決定了室內氡氣對人體危害性的大小。
四是用於取暖和廚房設備的天然氣中釋放出的氡。氡氣的危害還在於它的不可揮發性。揮發性有害氣體可以隨著時間的推移，逐漸降低到安全水平，但室內氡氣不會隨時間的推移而減少。因而，地下住所的氡濃度也就比地面居室高許多，大概在40倍左右。因此，住宅不僅僅是朝向的問題。
【醫生】
氡給人帶來危害
由於無色無味，所以它對人體的傷害也是不知不覺。氡對人體的危害主要有，一是導致肺癌，主要通過被呼吸系統截留的氡子體在肺部不斷累積完成，其誘發肺癌的潛伏期大多都在15年以上，是引起肺癌的第二大因素，世界衛生組織把它列為18種主要的環境致癌物質之一。二是導致白血病。三是使人喪失生育能力，主要通過殺死精子完成。另外，氡可以通過人體脂肪影響人的神經系統，使人精神不振，昏昏欲睡。有關專家稱，氡氣已成為家居健康的超級殺手。
據有關部門最近對廣州市做的一項調查顯示，兒童白血病近兩年呈上升趨勢，每年新發病人數在60∼80人，其中家庭裝修產生各種有害氣體、射線的危害被認為是一重要致病原因。
在廣州市婦嬰醫院臍血移植中心進行白血病移植治療的孩子中，有四成是在家庭裝修後一年內發病的，中國室內環境檢測中心廣州市分中心進行日常檢測發現，不少家庭和單位都存在室內有害物質超標的問題，裝修用的石材、油漆、萬能膠等材料放射出一些有害氣體，因為兒童的抗病能力相對較弱，這些有害物質就常常會導致兒童病發，從資料顯示，專家稱兒童成了「隱形殺手」最大的「受害者」。
【律師】
合同中要註明環境條款
有關律師認為，消費者在購房、裝修和購傢俱時要和商家簽訂合同，合同中要註明環境條款，包括裝修以後請第三方檢測機構對室內污染進行檢測，檢測項目如甲醛、苯、氡氣、氨氣及石材和地磚的放射性，並註明室內空氣不合格的處理辦法。購買的新裝修過房子也應該找發展商出具房屋空氣檢測指標，看室內空氣質量是否達標，如果不達標，確立責任目標，如氡氣超標可在合同裡註明要求發展商降氡、換房或者退房等要求。
【專家】
發現有氡
最好請專家制定方案
現實中有關對氡氣的投訴和糾紛還出現在消費者自已檢測的結果與發展商所出具的檢測結果不一樣的情況，在排除人為的因素比如消費者自己裝修或添置傢俱等情況外，為什麼一套房會有兩種不同的檢測結果或者一棟樓宇不同的房子，也有不同的檢測結果呢？
一位不願披露姓名的業內人士告訴筆者，正常情況下如果嚴格按照國家標準來進行檢測，結果不會相差太遠，如果檢測結果相差太遠，那一定會有「貓膩」。比如為了達標故意請來一些非正規的檢測機構，還有的檢測機構與發展商達成某種協議，在檢測的時候故意放寬政策，比如有的用儀器檢測的，需要24小時進行封閉檢測，有的只進行3小時封閉檢測，用活性碳進行檢測的，需要2－7天的時間，有的只放一天進行檢測等等，一棟房子上百套，通常的檢測方式只是抽樣檢測幾套房等等，因此，消費者在收樓時要看一看自己的房屋是否屬於容易發生室內氡濃度偏高的情況。如果房屋入住之後發生不明原因的咳嗽、胸悶、頭暈、呼吸不暢的等症狀，那就要注意檢測一下房屋的空氣指數了，尤其是對氡的檢測。專家認為，通常地下室、別墅、封閉性較強的辦公樓、空調房間、使用了灰渣磚的房屋容易發生室內氡濃度偏高的情況，此時尤應注意。
崔光琦總工程師告訴筆者，消費者在檢測房屋的氡氣指標時，首先要認清檢測機構的檢測能力和資質。室內氡氣的檢測從設備到技術要求專業性很強，國家為此專門制定了檢測方法的國家標準。所以應找具備氡氣檢測能力的專業研究機構進行檢測。
其次，還要做好檢測現場的配合工作。對個人住宅檢測時須提前關閉門窗12小時，現場工作時間大約為4至6個小時，一般需要提前2天預約，對辦公樓、健身房、待售樓盤等團體檢測則需要提前4天預約，並制定合理的檢測方案。通常現場檢測後需要經過3至5天的分析評估即可以出來室內氡濃度水平的結果報告。
最後，如果室內氡濃度輕微超標，可以採用加強通風、提高房屋地面密封程度等簡便的辦法降低室內氡濃度；如果超標比較嚴重，則要再進行一次檢測，找出氡原體的來源，最直接的方式便是清除氡原體，如果檢測是某種裝修材料含氡較高，就要拆除該種裝修材料，如果是屬於牆體使用空心煤渣磚造成的，但又不能拆除的，則需要請專家根據具體情況設計防護方案，切不可大意。
資料鏈接：
國家室內氡氣濃度的標準：
我國於1996年發布了國家標準《住房內氡濃度控制標準》，規定：新建住房內氡濃度的控制標準為平衡當量氡濃度年平均值100貝可／立方米，已建住房內的氡濃度控制標準為平衡當量氡濃度年平均值200貝可／立方米。如果室內氡濃度在相應的標準範圍內，則對人體健康不會帶來醫學意義上的損傷。
醫學統計表明，新裝修家庭嬰兒致畸率高、不孕率高、兒童罹患白血病率高，專家認為可能與室內環境污染問題有關。各大醫院的統計數據表明，幾年以來，兒童白血病、畸型兒和不孕症的發病率呈直線上升趨勢，且城市高於農村，發達地區高於欠發達地區，已引起各方面普遍關注。就廣州而言，珠江醫院兒科中心從接治的 60多例兒童白血病患者發現，有1／3的患兒發病與家庭裝修污染有密切關係，而且從入住新居到孩子發病時間通常只有一年左右。廣州婦兒醫院和中山大學第一附屬醫院的研究人員也認為，兒童白血病和裝修污染有直接的聯繫。 按照中科國環環境技術研究中心廣州分中心提供的GB50325《民用建築工程室內環境污染控制規範》的國家強制標準，孕期家庭健康環保指數是：空氣中含有的游離甲醛小於0.08毫克／立方米；苯小於0.09毫克／立方米；氨氣小於0.2毫克／立方米；氡氣小於200bq／立方米；噪音方面，起居室(廳)內的允許雜訊級晝間應小於50分貝，夜間應小於40分貝。
南方日報
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