聯準會本週升息 美房市會降溫但不會停滯

Wachovia銀行的經濟學家馬丁說：「雖然，房貸利率升高可能會對今年稍後的房屋市場具有短期降溫效果，我們一直都認為，長期而言，升息不會讓營建或購買新屋因此而停滯。」

他說：「人們還是需要地方住，美國人的偏好毫無疑問仍是擁有房子。」

市場一致預期，聯准會將在六月三十日結束的為期兩天會議中，決定將美國短期利率由一九五八年以來最低點的百分之一，調升一碼至百分之一點二五。

房貸利率與十年期財政部公債殖利率關係較密切，但是聯準會的升息行動也會對長期放款有所影響。

事實上，市場的房貸利率已經在升高之中。

根據美國Freddie Mac的資訊，三十年期固定房貸利率至二十四日為止的一週，平均為百分之六點二五，已經比一年前的百分之五點二四來得高。

法新社