董建華慷市民之慨 超低價出售土地給TVB

據蘋果日報6月8日報導，TVB與工業公司商討買入將軍澳工業一幅可看到海景的靚地，據悉，當時工業公司開出的地價為每平方米二千七百五十元，整幅土地面積約八萬九千平方米，總地價達二億四千七百五十萬元。

1999年2月24日，TVB向外發出通告，提出以每平方米二千三百五十元的價格，批出將軍澳電視廣播城的土地。根據當年政策，將軍澳工業海旁地段每平方米作價二千八百五十元。雙方在99年5月正式簽約。

2000年2月，工業公司因應當時的經濟環境而調低地價，雖然TVB已經簽約，但仍然得以根據新價大幅減地價兩成。

據資料記載，TVB較九八年初建議的二億四千多萬元的價格，少付了約八千萬元。

*美亞要求減價遭拒

但已簽訂合約仍可獲減價優惠不是人人有份。美亞鋁廠在九九年十二月與工業公司簽約，獲批大埔工業一幅約九千七百多平方米的地皮。簽約兩個月後，工業公司調低標準地價，美亞曾要求按新定價減地價，但遭到拒絕，對方回覆指必須要按簽約時的價格履行合約。獲知有公司可在簽訂合約後得到減價優惠，美亞經理感到不滿，稱政府應該一視同仁。

在TVB簽約之前兩個月、歐化藥業有限公司獲批大埔工業一幅約一千五百平方米的土地，但每平方米地價卻高達二千八百五十元。歐化藥業負責人坦言，從不知道簽訂合約後，可以要求以新價再簽新合約。

除此之外，經翻查土地註冊處資料，發現TVB分期支付的地價，均以利率6.75%計算。但同樣是用分期付款支付地價，99年3月簽約的歐化藥業有限公司，卻需支付高達9.75%的利率。有銀行業人士粗略計算，這三厘的息差，可令TVB省回約一千萬元的利息開支。

2003年10月12日，籌劃經年的將軍澳電視廣播城開幕，開幕儀式由行政主席邵逸夫親自主理，並邀得行政長官董建華出席擔任主禮嘉賓，律政司司長梁愛詩也為座上客。