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晨海:一季度房價再飆升,溫家寳尚在說空話 -----評溫的經濟宏觀調控

2004-05-23 05:09 桌面版 简体 0
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今天國內媒體報導:「溫家寳主持召開國務院常務會議,分析當前經濟形勢和中央宏觀調控措施落實情況,研究下一步經濟工作」,該報導分為「會議認為」,「會議指出」,「會議強調」,「會議要求」等四段落。

一、會議認為,當前經濟總體形勢是好的。

眾所周知,中國的問題有三:1、農民不能吃飽。2、城市工薪階層買不起往房。3、工人農民均不能說話。

前二個問題:吃與住,均與經濟有關。如此不能解決人民的生存權問題的經濟形勢,還算總體是好的?

我還要問,胡溫新政一年,國內房價猛如虎,己到了讓工薪階層根本買不起、「活不下去」的地步,這樣的經濟形勢還算好?

二、會議指出,宏觀調控的基本原則是,堅持做到果斷有力,適時適度,區別對待,注重實效。看準了的問題必須採取有力的果斷措施,準確把握調控的時機、節奏和力度,從實際出發,分類指導,不「急剎車」,不搞「一刀切」。

眾所周知,國內房價與工資之比、居世界之最,完全是官商勾結炒高的,高房價不是靠市場的供求關糸、而是靠銀行的貨款在支撐的。對如此房市「過熱」問題,應如何調控?不見溫說一句具體的措施!

卻見溫說了如上一大堆原則:究竟怎樣又果斷又不「急剎車」?怎樣「區別對待」又「分類指導」?究竟是什麼原則?只是一堆空話,令人一頭霧水!

我還要問,既然看準了「目前固定資產投資增幅仍然過大,貨幣信貸還在高位運行,煤電油運依然緊張,價格總水平繼續上漲」等問題,那「必須採取有力的果斷措施」在哪裡?怎麼不見到降低房價的具體措施?

例如拍賣土地,使地價房價不斷上升的問題,許多有識之士指出,住房關係民生,關係到人民生存權,不能當作一般商品在拍賣。

我認為,政府應給工薪階層提供足量的住宅土地:此類土地拍賣設立一個前提,這塊地上的住宅售價應設立最高限價,房地商不准超過最高價賣房。在這樣的限制下,政府提供給工薪階層的住宅用地,也才可以進行拍賣。

三、會議強調,我國經濟生活中存在的許多問題,從根本上說是結構問題、體制問題和增長方式問題。

什麼叫結構問題?什麼是增長方式問題?這樣其妙莫名的問題,出自總理之口,真叫人莫名其妙?!

為什麼中國失業嚴重、工人工資過低、房價學費醫務費過高等重大問題視而不見、而提出一些莫名其妙的問題呢?

這不是溫缺乏正常的思維能力,而是他在打官腔說空話!

四、當前要重點做好以下工作:一是繼續加強貨幣信貸調控,實施穩健的貨幣政策要採取適度從緊的取向……,計6條,說得似乎面面俱到?

可惜6條工作重點,沒有一處具體提及房地產業一詞?

我很不明白,過去的一年,胡溫在房地產業一再出臺政策,出爾反爾,使樓市發燒、房價猛如虎,造成國內人民怨聲載道----如此關鍵問題,怎能不涉及呢?

我在4月2日發表的《胡溫新政一年房價猛於虎》文章裡指出:「2003年國內樓市是最典型的政策市!中央一年之內對房產業連發了二個朝令夕改的文件:

2003年6月13日,央行發布《關於進一步加強房地產信貸業務管理的通知》(銀髮(文章僅代表作者個人立場和觀點)


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