中國宏觀調控　上海房仲業台商備感壓力

Coldwell Banker信義房產浦東店暨浦東簽約中心，十五日在上海舉行開幕式，上海信義房屋總經理夏智亮強調，對於以達到客戶滿意，為企業生存目標的信義來說，為了提升服務品質、保障交易安全，而不斷投入成本，代表著上海房地產仲介業台商為了提升品質，以與當地較差的房產仲介業者作區隔，建立其在消費者心目中良好的形象。

今年度上海政府為了規劃仲介市場，出臺多項宏觀調控政策，如期房限轉、二手房信息網上公示等，這些政策的出臺使得「品牌和服務」成為仲介業生存與發展的唯一利器，CB信義在今年的一系列宣傳活動，也是為了在競爭漸激烈的大環境下，爭取更大的市場份額。

此次CB信義房產將簽約中心與分店開設在一起，更能使消費者體驗到一站式服務的安全、迅速與合理。這也使得房產仲介店的開設及功能，提供了新的思路和借鑒模式，為中國大陸房產仲介樹立了良性服務的新標桿，將促使上海房產仲介更加專業、更加規範，更加貼近客戶的方向發展。

據統計，上海房地產仲介公司已達到四千多家，不過，由於市場准入制度不完善，進入門檻低，競爭手段落後，許多仲介服務人員資格認證制度還不規範，因而影響到仲介機構的形象。上海房產專業人士評估，業者的生存率只有百分之四十左右。在外商進駐之後上海，加速房產行業的整合與兼併，不管「外來部隊」或是「本土軍」，房產仲介之間的競爭，將在今後幾年內更加激烈。在如此競爭態勢下，上海房地產仲介行業大規模重組的趨勢將愈趨明顯。

中央社