上海房地產業泡沫化隱憂呈現

英文中國日報引述上海建設局主管官員的話報導，新的建屋計畫總面積也增加了百分之二十七點六，達到二千四百一十萬平方公尺，已完工的建屋案總面積，也上揚百分之十點三，達到一千七百五十萬平方公尺。

初步數據顯示，二○○二年總共售出逾一千八百萬平方公尺的商用房屋。

房屋投資的增加與新案的不斷推出，證實了部分觀察家的疑慮：在中國大陸經濟蓬勃聲中，不動產業有泡沫化的隱憂。

上海社會科學院早在去年八月即已發出警告，隨著房價節節上漲，超過絕大多數居民的能力負擔，房地產業有邁向泡沫化的隱憂。

一間位於上海市中心的公寓，至少需要一百萬人民幣（十二萬美元 ) ，這個數字是上海人平均一年可用收入的一百倍。

上海社會科學院指出，二○○二年上半年間，購買上海昂貴房屋的買家，上海當地人只佔百分之三十。

中國建設部部長去年七月曾發出警告，房市已有過熱之虞，有些地區只顧盲目投資，根本忽略市場的實際需求。