美國最富的小鎮

蘭喬聖菲--美國南加州聖迭戈北部48公里處的一個小鎮,如果不是最近美國人口普查公布的結果引發了媒體的大量報導,大概不會有人知道,這個隱蔽在深山老林裡的地方竟然是美國最富裕的小鎮。這裡的居民只有5000人左右,但人均年收入卻高達11.3萬美元,為全國所有千戶以上社區之首。

這裡靠近海邊,風景優美。沿高速公路到機場,開車用不了半小時,不少人把私人飛機停在附近。在這裡工作了近30年的房地產公司老闆約翰.麥克里斯蒂告訴記者,上個世紀20年代這裡只有幾戶人家,30年代時也只是個小村莊,真正發展起來不過是近幾十年的事。現在連微軟總裁比爾.蓋茨和文萊蘇丹都在這裡買了房產。鎮上的居民多為美國西部地區的有錢人、大公司的主管或退休的老闆。他們來此居住首先是看中了這裡的氣候,冬日氣溫在15.6攝氏度左右,夏季在21攝氏度左右,每年有320天陽光普照,很少下雨。其次,近年來小鎮附近成了美國的高科技基地,蓋茨等人在這裡買房和他們在小鎮附近有部分工作不無關係。當然,最主要的是人們覺得在這裡能更好地享受「隱私權」。

「蘭喬」本是大牧場的意思,為了維護當地的田園風光,多年來,此地的居民都嚴守著一套「保護契約」的規則。一條狹窄的公路環繞山間,仔細一看,原來一棟棟別墅掩映在花樹叢後。大部分樓房佔地在8000平方米以上,最大的房子約有2萬平方米。房屋彼此間隔很大,建築風格要符合一個自稱為「藝術陪審團」的委員會訂立的標準,只能是西班牙、地中海或牧場式。周圍方圓7.6萬平方米,很多豪宅價格在1600萬到1800多萬美元。約翰說,這裡的房價越來越高,20世紀80年代初,每平方英尺是200美元,現在漲到500美元。許多人買了房卻不常住,有的只是來這裡度假,有的則打算以後再住。蓋茨的房子剛買不久,獨立在鎮子的南部,很新而且非常漂亮。文萊蘇丹的房子則在鎮子的北部,據說他並不常來。

鎮子的中心地帶是一個狹長的高爾夫球場,僅供居民享用。鎮子周圍有8個高爾夫球場和幾個鄉村俱樂部,其中最貴的會員費達到20萬美元。鎮子裡還有18個網球場,有自行車道和40公里的馬道。娛樂設施很多,但沒有商店和其他服務設施。鎮子最繁華的廣場也只有屈指可數的幾家小商店,有郵電局,卻沒有上門投遞服務。這裡小學的教育質量在聖迭戈是最好的,中學在加州排在前三名。

鎮子裡家家都有自動電子報警系統,據說非常安全。


摘自《環球時報》

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